万科事件对大陆开发商打击很大 全行业信心已丧失

潘石屹：我觉得对关键的是信心问题，因为这个事情发生以后，这两天大陆的开发商都是在不断的聚，不断的通电话，我就看大家都特别的迷茫，整个的信心都丧失了。

闾丘露薇：你觉得带来的打击是相当相当大的，你有没有想目前这样一个状态之下，在价格往下走的一个趋势之下，对你们现在手头已经有的这些房源也好，或者对正在销售的这些楼盘也好，会采取一个怎么样的应对措施呢？

潘石屹：我觉得每一个房地产开发公司的情况都不一样，有的是生产普通住宅的，有的是生产写字楼的，有的可能是在城市的繁华地段，有的不是在城市的繁华地段。就是每一家的对策都不一样，可是对绝大多数做住宅开发的开发商来说，是一个特别致命的打击。

潘石屹：我觉得不光是砸售楼处这个事件，另外一个就是在网上有一个谣言，就是万科领导人的内部讲话，叫“松山湖会议”的讲话还是什么东西。万科已经出来辟谣了，可是网络的传播速度是非常快的，所以我觉得这两件事情加起来的话，把整个房地产行业的信心打击没了。

闾丘露薇：万科已经出来澄清，而且认为这样的谣传可能对于未来证券市场也好，房地产市场也好，类似的谣言都会带来负面的作用。另外有一点万科也表示说，可能会考虑一些补偿性的措施。您觉得在面对这样一个公关危机的时候，万科这样做，从你的角度来说，他们做的恰不恰当？他们应该是怎么样做？如果是你遇到了这样的一个类似的危机的话，你会怎么样来处理？

潘石屹：万科做到今天这一步已经是非常困难的了，进是进不去，退也退不下来，可是我觉得首先应该做的事情，应该是澄清谣言。如果是他们没有“松山湖会议”讲话的话，他应该是马上发表声明；如果是谣言对万科造成大的伤害的话，应该马上去报案。如果说这个上面拖延下去的话，对万科，或者整个中国住宅产业的影响，都会非常大的。

闾丘露薇：那你赞不赞成要赔偿呢？

潘石屹：赔偿这个事情是万科自己去做决定吧，我们作为同行的话，都不好说什么。

闾丘露薇：好的，看来这个事件对业界来说是产生了相当大的影响，我们也是拭目以待。谢谢潘先生来到这里分享你的这些看法