钱启敏：我想从中央或者全国的层面上来讲，要明显放宽房地产调控政策可能并不大，有些地方政府采取了一些措施，包括西安，那么现在也有传闻说南京可能也会跟进，在这里我想还是要关注一些，虽然一个期税的调整，或者说第二套住房贷款利率方面的一些松动，但是它恐怕还是一个次要矛盾，或者说占了一个小部分的权重。对于市场主要部分来说，还是一个大家认为房价偏高，投资者消费能力比较差层出不齐。

另外一旦如果出现调整，并不会只是下调1%、3%，比方说我期税补贴的话，就能够低冲恐怕不是这个概念。如果说下降10%，下降30%，甚至更高的话，那么即便期税方面的一些松动二套利率方面的一些松动，我觉得不会改变  大的问题。

我们从西安最近的情况来看，虽然它的政策是有点松动，也进行了一些补贴，但是似乎整个偏紧、观望这个局面并没有真正性的改变。所以我想只要中央或者国家不在整个国家层面，大幅度的进行一些政策修正的话，那么目前对房地产市场相对偏紧张这样的判断是不会改变的。

那么对内地的房地产股来说，恐怕也很难有太过明显的这样的利好，因为很简单，如果说房地产的信贷不放松，那它的资金回笼的压力照样比较大，它的资金链断裂的可能性还是居高不下，所以我想房地产的冬天并没有过去。

简福疆：所以还是处于弱势格局，另外来看的是石化类股部分，我们看到纽约期油暂时收复了100美元的失地，但是还是有一些吃力，我们看到今天有一些港股的几只石化股表现不错，像仪征化纤上涨了超过9%，中石化也急涨差距3%，但内地目前把焦点放在中石化、（石蚝）这个限售股解禁，这43亿股在流通股比例超过五成一，似乎有一些担心，会不会呢？

钱启敏：今天港股当中的中资概念股相对比较活跃，我想恐怕两方面的原因：第一方面，大家可能觉得内地经济受避免冲击的能力更强一点，另外因为A股休市，所以有一部分内地的投资者通过各种渠道或者说本身就参与港股，那么交投比较活跃一些，股价也比较活跃一些。

那么对中石化这个表现呢，在下周五，也就是10月10号有43亿股的解禁，那么这个解禁规模并不是很大，我觉得对中石化的股价的表现并不会形成太大的冲击。中石化未来的走势更多的还是取决于国际油价的一个表现，那么如果国际油价能够保持在100美金，甚至更低的一个水平，对中石化的基本面是利好的，因为今年上半年高油价，它的基本面实在是比较难看，中报是一毛钱的收益。

那么另外如果说，在未来条件比较成熟，国家对成品油价格机制改革进行推进，那么我想对中石油来说同样会有一些利好，所以中石油的价格似乎不会太过于担心。

简福疆：好，接下来我们看股市的单元。

简福疆：好，首先来看第一位观众，他想问股票是东方电器，他说怎么这只A股跟H股之间的溢价，同时他也想知道今年内有没有机会可以解套，我们看到A股上个星期五收盘的时候是25.91元人民币，但H的部分今天收盘21.65港元，上升了6%，这只股票你怎么看它的前景？

钱启敏：那么东方电器当然是我们国家电机行业的一个龙头了，它A股和H股之间的价差我觉得还是蛮合理的，因为大多数个股都是A股高H股低，只有一些超大盘的，那么A股低H股高，包括银行股比较典型。

那么对于东方电器的基本面，主要今年二季度受到四川地震的影响，它一季报的时候5毛2一直正常，二季报只有5毛4，就是半年报只有5毛4，换句话讲它二季度只有两分钱的效应。从目前情况来看，灾后重建需要一个比较长的过程，恐怕对2008、2009年公司两年，还很难恢复到原先的那个高成长的水平。

从目前情况来看，我觉得这个个股现价定位比较合理，大幅上涨的可能性并不大，大概也有二十五、六块，或者二十五到二十八块这样的一个价格区间，继续上涨我现在看不到太多新的因素来进行推动。