凤凰卫视10月22日播出节目“刘勘：税收利好难助地产市场重整旗鼓”,以下是文字实录:

简福疆：今天地产板块，因为等不到政策出台，所以有失望性的慢压出炉，但是在收盘以后，我们看到财政部终于出台救楼市的政策。其中个人买卖住房都暂时免征收印花税，个人的销售住房也暂时免征收土地增值税，对楼市到底有多大作用？那么投资者如果现在还继续握有地产股的话，你觉得可不可以继续的抱下去呢？

刘勘：因为这些政策出台都属于流转税类的，那么对于开发商不是一个救市，但是对于消费的购房者是减轻他的购房的成本，增加他的购房的欲望。

那么减轻来讲，对于房地产下滑的消费需求的压力，那么这些政策对于上市A股的房地产的板块来说，在政策面上应该是个利好。

但是整个对于房地产预期的下滑，销售量的这种下降，无论在一线城市，还是二线城市，平均价格下浮了10-30%，成交量来讲的话，明显在下滑到50-60%。因为这种量价之间的关系，说明市场的消费，房地产的欲望明显是在减弱。因此在政策上面，尤其是在消费环节那里，这个税收上面给予政策上支持，估计会对这个市场有一定的刺激作用，但是问题在市场的预期没有真正扭转之前，这个政策起到的作用还是相对有限的。

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