- 马上评论

在“中国市长论坛”上，住房与城乡建设部副部长仇保兴表示：“应该给各城市政府一定的自由度，各地的政府应该说有能力、也有责任，做出一些政策上的选择。”这也是国家主管部门负责人首次对各地刺激楼市政策作正式表态。(10月19日《新快报》)

仇保兴使用“刺激”，而不是“救”，个中深意耐人寻味。“救”与“刺激”的区别在于：救，是在从市场着眼来挽救一个行业，其中有全方位、立体化、注重相关效应等系统性思路；而“刺激”则只是立足于市场终端，致力于激活消费欲望的局部化、临时性举措。与前者相比，后者的内涵狭窄得多。

但是，现实并非像预期那样。其一，各地对房地产业的态度、对楼市的认识很不一样，与地产商的联动利益也不一样，本该只是“刺激”一下，却不惜代价出手来“救”的事，难免不会发生。

其二，即使同为刺激，刺激的目的、手段也会很不一样。简单地发补贴、延长还款期限、减免相关税费和调高公积金贷款是刺激，而公布商品房成本，让消费者透明消费也是刺激；只看市场冷暖，只顾表面“输血”是刺激；而关注市场的内在规律，鼓励、引导开发商对消费者做出消费承诺，并从公共管理的角度监督承诺是否兑现，也是刺激……

为什么是“刺激”楼市而不是“救”市？在各地推出自己的方案时，应该反思一下这个问题。希望仇副部长在此番表态过后，给自己的“刺激”之说，来上一个具体的阐释。

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