全国政协副主席厉无畏：建议征收房产税取代限购

2012年03月06日 08:15
来源：财经网

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【《财经》综合报道】据南方都市报消息，全国政协副主席、经济学家厉无畏就当前的房地产调控表态称，“碰到问题就先用行政手段不好，限购作为临时措施可以，但是变成常态就有问题了”，他建议用征收房产税取代限购，并用征收的房产税补贴建不起廉租房的地方政府。

他说，“历史上有‘管仲治国’，管仲不是帮齐桓公争霸，而是在经济上采取一个措施———让有钱人‘散资于民’，管仲让人在鸡蛋上画上脸谱，变成彩蛋，比普通鸡蛋贵得多。为了让富人吃彩蛋，他让官员请有钱人吃饭推销彩蛋”，厉无畏称，有钱人吃彩蛋，没钱人可以照样吃普通蛋。画彩蛋可以增加就业，税收增加，可以帮助老百姓安居。同理，有钱人可以买商品房，没钱人可以住廉租房和公租房。

“当初要房改就是因为国家贴补不起公租房了，如果不收房产税，有些经济欠发达地区政府根本没钱去建廉租房。”

厉无畏称，有一种说法是限购是保护性的，因为有房子的人囤的房子还是那么多，限购对既得利益者没有影响，所以当前应该适当收取房产税，比如第一套不收、一定面积以下不收；第二套房可以收；第三套房加倍收。用增收的房产税补贴廉租房建设。

“政府一遇到问题，不要就想着用行政手段，要优先用市场手段，不过有时候政府转变方式也不容易，因为已经习惯用行政手段了，遇到市场手段要研究，但是不要研究太长，去年两会时我说了(限购是短期办法)，今年都不知道怎么跟记者说了。”厉无畏说。