只要政府不搞土地批租 房价就会降三分之二(2)
“不要过分担心通胀。”国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣也认为中国在短期内不会出现通胀。他的理由是,虽然2009年政府向市场投放了海量货币,但这些钱不是新印出来的,而是从银行存款中分流出来的,因此货币总量并没有增加。
“通胀是物价上涨引起的,但物价上涨不都是通胀引起的。通胀是货币发多了的结果,而贷款多发与货币多发是两个概念。当前的经济还是比较冷的,在经济冷的情况下是不会出现通胀的。我国的粮食、能源、货币三大产品都是政府定价,而不是由市场自发形成的价格,所以不反映真正的供求关系。在这种情况下,物价上涨不一定是通胀,下跌也不一定是通缩。你说菜价涨是因为老百姓手里的钱多了吗?”刘福垣说。
应从增加供给的角度打压房价
采访中,本刊记者发现,经济学家和机构对2010年通胀程度的判断还不完全一致。但在对房价走势的判断上,经济学家们和机构则普遍认为,如果现行的房价形成体制不改革,2010年房价还会上涨。
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wangxy
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