谈三旧改造

“无地可用”的同时有175万亩地未盘活

广东是节约集约用地试点示范省，谈到“三旧改造”时，黄华华坦诚地说:“现在广东发展最大的瓶颈制约是土地，深层次的矛盾长期制约的其中一项就是土地。”

黄华华说，广东经过改革开放30年的快速发展，再加上过去的粗放式增长，土地效率利用不高，现在珠三角土地已经到了极限，面临“无地可用”的现状。但另一方面，又存在大量的旧城区、旧厂房、旧村庄。

“目前广东大概有175万亩的闲置低效用地，而国家每年给我们的用地指标大概是20万亩，三旧如何改造对解决广东的土地瓶颈问题很重要:一是有利于提高土地资源的利用效率；二是有利于增加土地的供给量；三是有利于破解土地资源大难题；四是有利于协调整个经济发展和资源制约之间的矛盾。所以，三旧改造意义很大。”黄华华表示。

黄华华还说，“三旧改造”对老百姓来说，一是改善了环境和城乡面貌，二是增加农民的收入，三是用新的经济增长点解决农民的就业和社会和谐问题。下一步，广东将加强领导，落实责任，制订三旧改造的规划，在一些重点工作上争取有新的突破。

谈房价

广深等部分中心城市房价增长过快

“广东的房地产市场总体比较平稳，但部分中心城市房价增长过快，像广州、深圳，在去年12月份和今年1月份，房价上涨超过40%，我们将采取一些措施来抑制房价过快增长。”黄华华表示。

黄华华介绍，去年广东房地产销售面积比上年同期增长45%，销售额增长57%。在国务院出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》之后，广东颁布了房地产管控的“粤四条”，强调增加保障性住房建设、加快棚户区住房改造、抑制投资投机性购房和加强房地产市场的规范管理。

黄华华表示，“粤四条”颁布以后，将起到支持自住式和改善式住房需求，抑制投资性需求，从而抑制过快上涨的房价，加强对房地产市场的管理，促进整个房地产市场平稳健康发展的作用。

(来源：南方日报　)

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