新华网北京3月10日电(记者 周宁、隋笑飞)“房价过高的最根本原因在于地方政府将房地产看做支柱产业，使其成为实现GDP快速增长的最主要手段，这与经济发展方式转变背道而驰。”全国政协委员、中国社科院学部委员、社会政法学部副主任景天魁大声疾呼。

景天魁委员在接受新华社记者专访时说，房地产发展早已不是简单的经济问题，而是与腐败、城市化发展、经济发展方式转变等密切相关的重大社会问题。“倘若房地产依然作为中国的支柱产业，成为‘保八’的重要手段，那么房地产问题不可能得到根本解决。”

据了解，目前，房地产投资占我国固定资产投资的比重已经接近20%，占GDP的比重接近10%，个别地区的比例更高。有些城市甚至把房地产当做地方政府的经济命脉。

景天魁委员说，房地产业的确对走出金融危机作出了贡献，但对中国的长远发展造成障碍。“房地产所带动的大多是劳动密集型或生产低附加值产品的行业，尤其是普通的钢材、水泥等建材行业，科技含量不高。房价高涨势必延续原有的经济结构，反而把高能耗、高污染的企业救活了，还何谈加快经济发展方式转变？”

“现在土地成了一块肥肉，谁都想来咬一口，政府不能老盯着那块肥肉。”全国政协委员、中国社科院社会科学杂志主编柯锦华研究员认为，“这些年，非理性的住房需求被刺激起来。手中没房的期望低房价，有一套房的看热闹，有两套房以上的想‘疯涨’。无论是‘白领’，还是普通居民，都被卷入‘房奴’与‘房东’的博弈中。这是包括金融、房地产、收入分配等相关政策扭曲的结果。”

景天魁委员说，正是由于房地产业的短期效益较为显著，因此也使各地政府为追求短期利益而不愿投入较大人力、物力和财力去发展回报周期较长的高科技产业，将进一步造成资源的错配和产业结构的失衡。

“当前，在中国经济发展的总体格局中，如何给房地产一个恰当的发展位置至关重要。”柯锦华委员认为，把房地产完全推给市场是一种失误。“如果一味满足资本要求，把经济等同于市场、市场等同于资本逻辑，那么就必然导致所有优势资源、优质生产力要素向大城市集中，就必然会出现北京、上海、广州房价疯长的趋势。”

景天魁委员说：“上世纪80年代中期，费孝通和雷洁琼两位老先生首次提出，将原来‘五年计划’中‘国民经济计划’的表述改为‘国民经济与社会发展计划’，‘社会发展’四字的补充意味着经济增长必须与社会发展同步。”

“农民工进城”“蚁族”“蜗居”……这些由房地产引发的社会问题，与加快经济发展方式转变、中国城市化发展战略的关系巨大。“从中央到地方，必须高瞻远瞩地从全局出发制定经济发展方略，房地产业发展需要加入人文情怀的政策规划。我们再也不能陷入‘盖楼现代化’的误区，切忌盲目重复过去发达国家犯过的错误。”柯锦华委员这样认为。

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