资料图:万科集团董事长王石 中新社发 老罗 摄

最近，王石“下半年形势比想象更严重”的言论再次引爆楼市。

去年底的“拐点论”让王石一举成为2008年业内的头号明星，“拐点论”不是王石的发明，其实在他之前已经有不少人对“拐点论”进行了论证。

王石的言论基本上是结合了万科的战略部署，王石不太喜欢空对空，也极少讲大话。

王石在宣布“拐点论”的同时启动了万科的首次降价行动，促销推动上半年净利润同比增2成多，上半年逆市实现销售额241.3亿元，净利同比增23.6%，万科因此收获颇丰。在第一轮的降价过程中，大家基本上跟着万科走了条隐性降价的路子，大家都心照不宣地相互在打折、优惠中试探着前行。

下一步怎么走？其实现在的情况已经逐渐明晰，最近中央的经济工作会议和国务院的常务会议都对上半年的工作进行了总结，布置了下半年的工作方向，特别是对人们期待的货币政策的调整给出了明确的信号。

春江水暖鸭先知，8月5日，万科发布中报，宣布调整年初计划的下半年新开工面积和竣工面积，以减少开工量，确保现金流，应对楼市的进一步调整。王石表示，“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算，万科下半年将进一步下调房价。”

万科在取得业内最大利润和最大现金流的同时，开始准备应对市场的进一步调整。更多的企业该如何度过难关，不能不让人担心。

“下半年比想象的还要严重”，他们该怎样面对？这次狼真的来了，可惜并不是所有的人都看得那么清楚。(马跃成)

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