经历了狂飙突进的“黄金十年”后，中国楼市有望进入以政府投资为主导的保障住房和开发商投资为主的商品房市场双轨并行时代。（资料图片）

新华网上海12月22日专电题：2008楼市调控之变：从“挤泡沫、抑需求”到“维稳定、促消费”

记者 姚玉洁

2008年或许是房地产调控思路走向成熟的一年。在楼市持续多年“单边市”运行之后，楼政逐步完善：从完善市场而言，不仅引导需求，同时增加供给；从供给结构看，不仅有商品房市场，也要有保障性住房。经历了狂飙突进的“黄金十年”后，中国楼市有望进入以政府投资为主导的保障住房和开发商投资为主的商品房市场双轨并行时代。

楼市调控新基调：增保障 促消费

在持续的加息、提高存款准备金率、严控房地产信贷安全等严厉的调控之后，我国房地产调控政策在2008年10月迎来了新的“拐点”。当月17日，国务院常务会议部署四季度经济工作，在“加大保障性住房建设规模”之外，首次提出“降低住房交易税费，支持居民购房”。

5天之后，财政部、国家税务总局、人民银行以罕见的力度出台“组合拳”，为持续低迷的楼市打气。

11月5日，国务院常务会议的“十项措施”又进一步强调，加快建设保障性安居工程，加大对廉租住房建设支持力度。 >>>详细

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