□ 本报记者 朱宝琛

在24日举行的十一届全国人大常委会第六次会议第二次会议上，国家发改委副主任张茅在国务院关于稳定物价工作的报告中说，房地产市场动荡可能引发一些负面影响。高房价适度回调有利于房地产业回归理性健康发展，但要避免房价大幅下跌。

张茅说，要认真分析和研究房地产市场形势，正确引导和调控房地产市场。加快保障性住房建设，加大廉租房、经济适用房等保障性住房建设规模。落实和完善促进合理住房消费的政策措施，促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设，加快发展二手房市场和住房租赁市场。从严控制廉租房租金，规范地方政府土地出让行为，抑制地价过快上涨。

张茅表示，9月以来，国际金融市场进一步动荡，世界经济增速明显下滑，全球金融危机对我国经济的负面影响逐步加深，国内外经济环境中不确定、不稳定因素明显增多，对物价水平带来了一定影响。

首先，国际市场价格大幅下跌，部分商品国际市场价格低于国内，外部输入型通胀压力已基本消除。目前除大米外，国内玉米、小麦、大豆等主要粮食价格均高于国际市场。其次，国内经济增速呈现下滑态势，重要商品价格快速下跌。受外部需求减弱、出口受阻以及国内房地产市场调整等因素影响，我国经济面临较大下行压力，需求明显下降。

张茅同时表示，当前的国际国内形势，对保持经济平稳较快发展带来了严峻挑战。