美国旧房销售量降至近12年来最低点

新华网华盛顿2月25日电（记者胡芳）据美国全国房地产经纪人协会25日发表的数据，美国旧房销售量1月份下降5．3％，经季节调整后按年率计算达449万套，为1997年7月以来的最低点。

与去年同期相比，1月份美国的旧房销售量下降了8．6％。分析人士原来估计1月份销售量可从前一个月的474万套增至479万套。

从分地区情况看，美国东北部1月份的旧房销售量下降14．7％，中西部下降5．7％，南部下降5．7％，西部则与前一个月持平。

同时，1月份美国旧房销售中间价比去年同期下降了14．8％，降至17．03万美元一套，为2003年3月以来的最低点。当月的旧房销售中间价降幅也是历史第二大降幅。

当月，美国积压待售住房数量下降2．7％，降到了360万套。按照当月销售速度，需要9．6个月才能销售完这些住房，这一时间多于去年12月的9．4个月。

旧房销售量占美国住房销售总量的80％以上。美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为，美国政府的减税措施以及低水平的住房价格和抵押贷款利率将促使观望的消费者下定决心购房，住房市场可能得到提振。

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