金地夺得大兴新城北区16号地

□本报记者 杨志刚

在3日下午北京土地整理储备中心举行的土地现场竞价中，金地集团旗下的北京金地兴业房地产开发有限公司击败金隅嘉业房地产开发有限公司，以15.62亿元的高价夺得大兴区黄村（新城北区16号地）居住项目用地。

16号地建筑面积为275773.95万平方米，可转让的居住面积为247994.80万平方米，是今年以来大兴出让的建筑面积最大的一宗土地。以15.62亿元成交价和可转让居住面积计算，楼面地价高达6299元/平方米；以总建筑面积计算，楼面地价达5664元/平方米。

北京万科和首创置业等9家知名公司参与了该地块的现场竞价。现场竞争达到白热化的程度，经历了133轮现场竞价、共计145轮竞价，方才分出胜负。7月1日，金地兴业与旭辉集团争夺黄村新城北区10号地，在40多轮的竞价后惜败。金地兴业的代表当时表示，会参与新城北区16号地的现场竞价。

最近两周以来，大兴黄村新城北区已经有23号地、22号地二期、10号地、16号地的使用权完成出让，以规划总建筑面积计算，楼面地价分别为6354元、4735元、6140元和5664元。就连去年无人问津的大兴康庄限价房（四期）地块，楼面地价都被抬升至3528元。

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