巴克莱资本预计 美国房价本轮下跌将超四成

巴克莱资本预计

美国房价本轮下跌将超四成

巴克莱资本公司经济学家米歇尔·梅耶2日发表研究报告预计，美国房价还将有较大幅度下跌，在这轮下跌周期中，美国房价总跌幅将超过四成。

梅耶在报告中说：“虽然房地产市场已出现改善的初步信号，但在一段时间内，市场仍将处于不平衡状态。”她预计，即便是在经济走出衰退之后，房价仍可能以较缓的速度继续下跌。

梅耶认为，由于房价和利率走低，今年美国新房和二手房的销量将有所增加。但导致房屋销售量增价跌的主要原因是，丧失住房止赎权案例仍将增加，预计住房止赎权丧失数量将在2010年下半年达到顶峰。

据标普公司公布的凯斯－席勒房价指数，目前美国房价与3年前的最高峰时相比已经下跌了32．6％。梅耶预计，据此基础计算，美国房价未来还将继续下跌11％，因此美国房价在这一轮下跌周期中的总跌幅将超过40％。（新华社电）

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