装修管理费采用市场调节价 不同小区标准不同

2009年11月10日 12:54中国新闻网 】 【打印共有评论0

读者崔女士反映:我是昌平区旗胜家园小区的业主,因未办理装修手续,在装修过程中家中水电被停。我答应补办装修手续后,物业才恢复水电。物业说我要交300多元装修管理费,我觉得不合理,“不就是清理垃圾吗,哪用交那么多钱?”

回复一:小区物业负责人称,装修管理费分为两部分,都是按相关部门规定收取的,其中管理费每平米3元,还有装修垃圾处理费每间房子25元。物业对于业主装修的管理,不仅是垃圾处理,还包括装修的巡查,处理一些缺水断电的突发事件,处理装修公司与业主之间的问题,以及最后的验收。“检查管线是否私改,承重墙是否被破坏等问题,这也是对业主的安全负责。这些支出都是从管理费里面出。每户除去垃圾清运费,管理费只交了200多元”。

回复二:昌平区建委小区办相关工作人员表示,装修管理费采用的是市场调节价,不同的小区有不同的收费标准。“关于装修管理费,应该是由物业按照当初购房合同中对于这一部分的约定,与业主进行协商,以文件确认的形式,签署装修协议。”

本报记者 李川

(来源:京华时报 )

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