一、投资项目名称

瑞典·中国商贸城（一期）

二、项目投资地点

瑞典卡尔玛市

三、投资总额与资金筹措

项目总投资为5亿元人民币（约6000万美元）。总投资中：企业自有资金2亿元人民币，银行贷款2亿元人民币，市场商铺等招商预收资金1亿元人民币。

四、公司情况介绍

凡尔顿股份有限公司是经浙江省人民政府企业上市工作领导小组[浙上市(2004)24号文]批准，于2004年4月30日在浙江省工商行政管理局登记注册的股份制企业，注册资本两亿元。公司产业涉及汽配、农机、电动车、造纸、房地产、建筑、园林、酒店宾馆、内外贸易等，是集实业投资、科研、制造、贸易为一体的综合性公司。

公司目前拥有凡尔顿旅业集团有限公司、浙江凡尔顿内燃机集团有限公司、浙江星晨电动车集团有限公司、北欧波罗的海集团、瑞典卡尔玛凡尔顿集团五大集团公司以及浙江金华凡尔顿内燃机配件有限公司、金华金星内燃机毛坯制造有限公司、浙江省东阳汽车电器有限公司、浙江省东阳大东电器制造有限公司、义乌市凡尔顿机械配件有限公司、义乌市星峰动力机械有限公司、凡尔顿置业（杭州）有限公司、杭州中瑞置业有限公司、辽宁大连气门制造有限公司、江西贵溪凡尔顿机械有限公司、重庆雅特力发动机机械制造有限公司、杭州凡尔顿网络科技有限公司等20多家经营实体。公司于2006年11月16日，获得上市公司凯恩股份5800万股股权（占总股本的29.78%），成为凯恩股份第一大股东（详见附件：公司结构分布图）。

目前公司主导产品气门、铜管点火线圈、电子点火模块质量已达到国内先进水平，产品主要为一汽集团、二汽集团、玉林柴油机厂、云南内燃机厂、东风朝阳柴油机厂等知名企业长期配套，深受广大用户的好评。目前公司销售网络遍布全国21个省区，除自身拥有20余家汽配连锁店外，加盟公司产品销售市场的店铺达200多家。

公司已被评定为浙江省高新技术企业、省级高新技术研究开发中心，被授予浙江省模范集体、守合同重信用单位、质量信得过单位、诚信企业、AAA信用等级、超百万纳税大户和出口创汇先进企业等殊荣。2006年7月被商务部、国家发改委认定为国家汽车零部件出口基地企业。

截止2006年底，公司拥有总资产15.23亿元，其中固定资产净值3.63亿元，股东权益7.75亿元。全年实现营业收入16.04亿元，利润总额2.72亿元。公司已被中国建设银行浙江省分行认定为AA级信用等级客户。

五、项目背景

凡尔顿股份有限公司涉足北欧市场投资多年，已建立有北欧波罗的海集团、瑞典卡尔玛凡尔顿集团两个境外公司。由于目前国内又众多的小商品批发商计划赴欧洲从事贸易，而瑞典地理位置适中、交通便利，政府对外资进入以及工作签证、投资移民等政策相对宽松。公司计划在瑞典卡尔玛市投资建设中国商品贸易城，面向国内及欧洲地区招商，构建中国小商品交易和中欧经济合作平台，以带动国内传统有时产品的出口，并提升公司的国际竞争力。

六、前期工作与投资环境分析

瑞典位于北欧斯堪的纳维亚半岛东部。东北部与芬兰接壤，西部和西北部与挪威为邻，东濒波罗的海，西南临北海。国土面积约449964平方公里，是欧洲国土面积最大德国家之一，人口900万。瑞典政府出于产业升级的考虑，相继出台政策，鼓励外资进入，以加快国内产业结构调整和完善。经与瑞典卡尔玛市政府多次交流，公司与卡尔玛市政府签定"瑞典·中国商品贸易城"项目投资协议，并通过卡尔玛市议会批准。目前卡尔玛市政府已出具项目批准意见和规划许可，并声明将全力配合有关部门办理中方人员的签证及给予工程和公司的长期支持。

七、项目建设内容

该项目以中国小商品批发为主，涵盖市场交易、商品展示、技术交流、会员网络、电子商务、商业配套、生活休闲和文化旅游八大功能，总用地面积35万平方米，其中一期项目用地15万平方米。一期项目主要建设内容：交易大楼（市场商铺1142间）、餐饮娱乐中心、会展中心以及停车场、供水供电、绿化配套设施，建筑面积10000平方米；项目在2006年12月正式开工建设，建设周期为2年。

八、项目目前进展情况

1．公司在2006年10月与瑞典卡尔玛市政府签署合作协议，在2007年2月12日在瑞典卡尔玛市举行了隆重的开工剪彩仪式，瑞典副首相兼工商大臣奥洛夫松、瑞典卡尔玛省省长哈肯、瑞典卡尔玛市市长约翰、中国驻瑞典大使吕凤鼎、瑞典政府投资促进署署长贺瑞凯、瑞典政府投资促进署驻华首席代表陈永岚、瑞典驻中国大使林川、瑞典驻上海总领事安兰等400多名官员参加了开工剪彩仪式。

2．目前30000平方米商铺已经建成，剩余70000平方米的商铺计划在8月底至9月初建成，并在2007年9月28日正式开业。

3．酒店等其他配套项目计划在2007年底完成第一期的建设。

4．项目目前招商宣传工作正在开展，欧洲地区招商工作在瑞典投资促进署、瑞典卡尔玛市的大力支持下，我公司将同瑞典政府和欧洲专业推广公司合作，现已进入欧洲进行推广宣传。

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