利好传闻刺激地产股狂飙

2009年07月04日 04:31信息时报【大中小】【打印】 0位网友发表评论

信息时报讯 (记者陈永华) 虽然美股大跌，但在房地产板块的带动之下，A股市场继续创新高。昨天房地产板块上涨4.77%，引来了52.1亿元资金的追捧，据统计，本周有135亿资金疯狂涌进房地产板块。出于对未来通货膨胀的担忧，有机构认为，后市房地产板块继续值得关注，但调整随时会出现，不建议投资者追高地产股。

传小户型政策放宽

受美股大跌影响，昨天沪深两市顺势低开，不过大盘强势格局仍然继续延续，在房地产板块的带动之下，继续创下反弹以来的新高，沪指最高摸至3088.86点，最终报收3088.37点，上涨0.92%；深成指则上涨2.41%。

昨日媒体又传出了随着北京、上海、南京、无锡等众多城市对小户型政策的陆续放宽，“新建住宅套型90平方米以下占开工总量70%”的“90/70”政策被称为“已完成历史使命”，将放松的利好消息。昨天资金净流入约136.8亿元，其中房地产板块的资金流入则达52.1亿元，房地产板块成为涨幅榜领头羊，板块上涨4.77%。昨天两市共有33只个股涨停(不含ST股)，其中1/3为房地产股。地产板块中的“龙头”——金地集团、万科、保利均大幅上涨，创本轮行情的新高，分别上涨8.23%、6.97%、5.21%。招商地产收盘前也冲至涨停，股价并创出37.35元的新高。

据统计，在本周，两市共有135亿元资金流入房地产板块。据统计，在本周，两市共有135亿元资金流入房地产板块。在本周上涨幅度最大的前10只个股中，有5只个股属于房地产板块。此外，据WIND统计，房地产板块85只交易个股中，本周涨幅跑赢大盘的个股则有75只，占88.23%，其中17只个股上涨幅度超过20%。

地产成通胀“避风港”

大盘最近持续走强，但市场资金却对房地产及地产股情有独钟。据申万指数统计，本周5个交易日，房地产板块指数仅一天下跌，其他均为阳线。

此外，房地产行业近来持续走强也刺激了个股价格的上飙。最近，北京又创造出“新地王”，40.6亿元的地价使人叹为观止，央企对宏观面分析具先天优势，反映其对楼市走势相当乐观，敢以天价去买地，从而带动了房市。据报道，北京二手房疯狂涨价，达到几分钟几万的上涨速度，几乎可以跟“旋风”的速度比美。

中信建投分析师黎强认为，目前全球流动性泛滥，通胀压力骤增，房地产成为抗通胀的“避风港”，致使最近房地产板块近日全线疯涨。面对经济和金融危机，各国齐齐开动“印钞机”救市，导致全球流动性过剩，其“后遗症”就是通胀压力骤增。在通货膨胀的预期下，房地产、石油、黄金、有色金属等成为对抗通胀的投资保值品种，从而也推高了最近的房价以及地产股的表现。

地产股或仍有投资机会

有分析师认为，虽然最近一线城市房价猛涨、成交量放大已成为不争的事实，但这仅仅是房价新一轮暴涨的开始，因为不同于上半年的刚性需求推动，下半年房价上升的主要动力将直接来自于热钱的炒作。

在通胀的预期下，不少机构也继续看好后市房地产板块的表现。华泰证券认为，近期行情的中流砥柱——房地产、金融行业仍将是配置的重点。申银万国也建议投资者继续关注地产股的中期投资机会。

长江证券却提到，热点板块则继续出现明显轮动，调整随时可能来临，因此不建议短线投资者追高地产股。同时，具有重组预期以及景气度的回暖的煤炭板块，以及由于交易量增加而直接获益的券商股均值得关注。

本周地产股涨幅前十

证券简称周涨幅(%)

卧龙地产35.55

深长城30.53

香江控股27.25

银基发展26.94

滨江集团26.84

世茂股份25.99