地产板块：阶段性机会将呈现

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□中信金通

近期房地产股一度走强，预计该板块在相关消息明朗后将呈现阶段性机会。从整体看:

其一、统计局发布前三季度国民经济运行情况显示，前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7%，增速比上半年加快7.8个百分点。数据显示，前三季度，房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7%，增速比上半年加快7.8个百分点。

其二、10月主要城市成交出现明显放大，市场没有受到国庆假期的影响，继续保持供销两旺的局面。此外本币升值预期提升房地产资产价值，四季度销售、投资数据持续向好，板块估值有望继续提升。

其三、行业再次进入增长通道，企业盈利持续回升，已无去库存风险，四十家上市公司1-9月销售款是2008年营业收入的1.5倍，业绩锁定性强。截至10月30日，A股市场平均静态市盈率在30倍左右，2010年动态市盈率在20倍左右，地产板块仍有一定估值优势。

综合而言，在本币升值、通胀预期加强的背景下，应选择资产质量好，资产含金量高的公司如保利地产、大龙地产、滨江集团、新湖中宝、金融街、招商地产、ST华控等品种。

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