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漳州发展:2012年第三季度报告正文

2012年10月27日 00:56
来源:凤凰网财经

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福建漳州发展股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

证券代码:000753证券简称:漳州发展公告编号:2012—024

福建漳州发展股份有限公司

2012 年第三季度报告摘要

一、重要提示

本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议

未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名

庄宗明独立董事工作原因魏 建

公司负责人庄文海、主管会计工作负责人王友朋、财务副总监许浩荣及会计机构负责人(会计主管人员)

赵绪堂声明:保证季度报告中财务报告的真实、完整。

二、公司基本情况

(一)主要会计数据及财务指标

以前报告期财务报表是否发生了追溯调整

□ 是 √ 否 □ 不适用

本报告期末比上年度期末增减

2012.9.302011.12.31

(%)

总资产(元)2,874,176,925.142,212,032,954.0329.93%

归属于上市公司股东的所有者

675,803,392.09632,993,963.706.76%

权益(元)

股本(股)316,302,618.00316,302,618.00----

归属于上市公司股东的每股净

2.1427%

资产(元/股)

比上年同期增减比上年同期增减

2012 年 7-9 月2012 年 1-9 月

(%)(%)

营业总收入(元)687,214,380.2623.87%2,025,336,307.6936.83%

归属于上市公司股东的净利润

12,755,550.7519.88%42,809,428.39-4.48%

(元)

经营活动产生的现金流量净额

-----21,432,668.76---

(元)

每股经营活动产生的现金流量

-----0.07---

净额(元/股)

基本每股收益(元/股)0.0433.33%0.14---

稀释每股收益(元/股)0.0433.33%0.14---

1

福建漳州发展股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

加权平均净资产收益率(%)2%0.16%6.54%-1%

扣除非经常性损益后的加权平

1.9%0.5%5.96%-0.74%

均净资产收益率(%)

扣除非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

项目年初至报告期期末金额(元)说明

非流动资产处置损益1,568,912.94

越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免

计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照

125,044.00晟发进出口公司补贴收入

国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)

委托他人投资或管理资产的损益-335,227.47

除上述各项之外的其他营业外收入和支出551,833.32

其他符合非经常性损益定义的损益项目2,524,239.82坏账转回

少数股东权益影响额-186,510.08

所得税影响额-467,017.80

合计3,781,274.73--

(二)报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

报告期末股东总数(户)49,808

前十名无限售条件流通股股东持股情况

期末持有无限售条件股份的股份种类及数量

股东名称

数量种类数量

福建漳龙实业有限公司51,346,070人民币普通股51,346,070

漳州公路交通实业总公司46,433,011人民币普通股46,433,011

福建省漳州建筑瓷厂2,800,000人民币普通股2,800,000

陈列坤1,420,600人民币普通股1,420,600

徐梅白1,161,800人民币普通股1,161,800

徐斌1,104,700人民币普通股1,104,700

陈文强927,373人民币普通股927,373

袁槐庆675,018人民币普通股675,018

魏冬644,357人民币普通股644,357

肖瑶551,176人民币普通股551,176

福建漳龙实业有限公司受托管理福建省漳州建筑瓷厂的全部资产,双方存在关联关系,除

股东情况的说明此之外,未知上列其余股东是否存在关联关系以及是否属《上市公司股东持股变动信息披露

管理办法》规定的一致行动人。

2

福建漳州发展股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

三、重要事项

(一)公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

1. 应收款项、预付款项较年初增加的主要原因系公司内贸业务量增加所致;

2. 其他应收款较年初增加的主要原因系漳浦地产项目的土地款;

3. 存货较年初增加的主要原因系公司地产业务开发成本增加所致;

4. 预收款项较年初增加的主要原因系公司地产业务预收的售房款。

(二)重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

1、非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

2、公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

3、日常经营重大合同的签署和履行情况

□ 适用 √ 不适用

4、其他

√ 适用 □ 不适用

一、公司第六届董事会第四次会议及 2011 年年度股东大会审议通过了《关于预计 2012 年度日常关联交易的议案》,公司

全资子公司福建漳发建设有限公司 2012 年度将承接漳州东南花都有限公司、海峡(福建漳州)花卉集散中心有限公司相关

建筑施工工程项目;将承建工程中的部分园林景观工程转包予福建大农景观建设有限公司;将承建海峡(漳州)金融资产交

易所有限公司办公室装修工程,全年预计产生的日常关联交易不超过 23,000 万元。

截止本报告期末,公司全资子公司福建漳发建设有限公司预计关联交易合同签定情况如下:

(1)由福建漳发建设有限公司承接漳州东南花都有限公司 1#展厅修复工程、温泉引水管道改管工程、俱乐部改建工

程、扩建工程及花博园改造提升项目的建设施工,工程合同价款合计 171,147,075.78 元。

(2)由福建漳发建设有限公司承接海峡(福建漳州)花卉集散中心有限公司办公楼附属工程(一)(二)(三)(四)、办

公楼广场硬化及箱涵工程、国道边强弱电管道工程、新镇宇蝴蝶兰温室基础工程、闽荷温室大棚基础工程和交易、管理中心

及其附属工程的建设施工,工程合同价款合计为 26,497,074.92 元。

(3)由福建漳发建设有限公司承接海峡(漳州)金融资产交易所有限公司办公营业场所的装修工程,工程合同价款为

1,302,522.12 元。

上述关联交易均在 2012 年预计的日常关联交易额度内。

二、2012 年 08 月 30 日,公司与厦门国贸集团股份有限公司以联合竞买方式在漳浦县国地资源局国有土地使用权挂牌

出让活动中,以总价人民币 36,580 万元的价格竞得八幅国有建设用地使用权,用地总面积为 609.4 亩,土地使用性质为住宅

3

福建漳州发展股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

用地。

公司与厦门国贸在缴交第一期地价款前出资成立合资公司,由合资公司对项目地块进行开发,合资公司注册资本为

40,000 万元,其中公司出资人民币 24,000 万元,占注册资本的 60%,厦门国贸出资人民币 16,000 万元,占注册资本的 40%。

2012 年 10 月,合资公司福建东南花都置业有限公司已完成工商登记手续。

(三)公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事项承诺人承诺内容承诺时间 承诺期限履行情况

股改承诺

收购报告书或权益变动报

告书中所作承诺

资产置换时所作承诺

发行时所作承诺

在保障公司正常经营所需资金的情

况下,若公司无重大投资计划或重大

现金支出等事项发生,未来连续三年

内,以现金方式累计分配的利润应不

其他对公司中小股东所作福建漳州发展股份有少于近三年实现的年均可分配利润 2012 年 08 2012 年

正在履行

承诺限公司的 30%,且至少有一次现金红利分 月 16 日 --2014 年

配,具体分配比例由公司董事会根据

公司经营状况和中国证监会的有关

规定拟定,并提交股东大会审议批

准。

承诺是否及时履行√ 是 □ 否 □ 不适用

未完成履行的具体原因及

下一步计划

是否就导致的同业竞争和

□ 是 □ 否 √ 不适用

关联交易问题作出承诺

承诺的解决期限

解决方式

承诺的履行情况

(四)对 2012 年度经营业绩的预计

预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

(五)其他需说明的重大事项

1、证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

4

福建漳州发展股份有限公司 2012 年第三季度报告摘要

2、衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

3、报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

4、报告期内公司无接待调研、沟通、采访等活动

5、发行公司债券情况

是否发行公司债券

□ 是 √ 否

福建漳州发展股份有限公司董事会

董事长:庄文海

二 0 一二年十月二十七日

5

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