聚焦房地产宏观调控

　　房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。……[全文]

　　温家宝总理强调：在土地问题上，绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。坚决实行最严格的土地管理制度。[全文]

　最新消息：
·打破房地产垄断平抑房价委员建议支持合作建房
·政协委员建议5项措施严防经济适用房被巧取
·全国政协委员建议楼市实行双轨制
·代表言论：建筑节能亟需立法·痛斥房地产市场三大怪现状


声音
	国土部长孙文盛：今年不会出台更强硬的土地政策
	九三学社：将“住房保障责任”作为政府政绩指标

	吴敬琏：城市拆迁不应按市场价补偿所得应纳税

	北青报：我国实行"一户一房"能否破解住房难

	人民政协报：民主党派中央聚焦百姓住房

　　2006年房地产调控政策非常全面，但执行不理想，2007年将是房地产调控的“执行年”，三次房地产调控将在土地、税收、信贷等方面继续推进，重点将是加大已经颁布政策的执行力度，会继续收紧银根和地根；加息也是可以预期的；长期看，不动产税也会推出。总体判断，调控将是一种常态 ……[详细]

保持房地产调控政策稳定和连续
调控将成为常态	从07年两会政府工作报告看来，政府的房地产调控思路有所转变，将展开解决中长期问题的“持久战”，注重从增加有效供给而非抑制供求的角度来调控。……[详细]

社会住房保障体系建设
必须跨越的障碍	曾培炎将“加大住房供应力度”放在了宏调的首位，而原来“高度重视稳定住房价格”和“切实调整住房供应结构”的表述发生重大变化……[详细]

第三轮调控剑指地方政府
一线楼市迎更严调控	调控正在出现某种微妙的变化。以前的宏观调控措施较多强调开发商的责任，从目前看来，“有转向强调地方政府公共住房保障责任的迹象。” ……[详细]

预计出台的10项调控措施
“一费二税”开新局	２００７年房地产税费调控的大幕已然开启。观察最近各地两会的房产提案、新政，或许能够找到应对高房价的更多思路。 ……[详细]

07年楼市关注热点

　　开征物业税 对大多数购房者来说，除了关心物业税究竟如何征收外，对物业税会给房价带来什么影响更是挂心……[详细]
　　土地增值税细则 全面清算向房地产开发企业征收30％~60％不等的土地增值税。将进一步缩小地产商盈利空间，但对房价不会有直接影响……[详细]
　　保障性住房两会全国政协第1号提案：通过政府参与投资建设经济适用房和廉租房，让中低收入家庭实现“居者有其屋”……[详细]
　　合作集资建房 面对房价持续走高,应运而生个人合作集资建房模式,带来的是福音还是“空中楼阁” ……[详细]
　　加息将增加买房者购房成本和观望情绪，抑制需求；也将提高开发商的成本，导致房地产供给减少支撑房价 ……[详细]

　　近年来，房地产一直是市场、政策调控的焦点，房地产开发投资增长一直保持较高水平，房价牵动着上至中央领导、下至黎民百姓的神经，房价问题早已越出单纯的经济范畴而成为一个兼具社会政治属性的全局性问题。究竟是什么力量，让房价在强大的宏观调控压力下坚挺依然，成为困扰全社会的“迷局”……[详细]

经济适用房到底卖给了谁
被房价改变的生活	统计显示：北京经济适用房自用率为51.34%。也就是说，其中有将近一半被作为投资的房产出租出售。而经适房的初衷是解决中低收入者的住房问题 ……[详细]

银行的房地产依赖症
谁在阳奉阴违？	借着前几年鼓励房地产发展的政策，房地产业在不知不觉中已经挟持着银行业坐上了同一辆战车，两者已然成为一对同生共死的患难兄弟……[详细]

房价高涨是热钱炒上的么
房价比美国还高？	目前的房地产市场，除了投资需求之外，更多地还是自住需求，因此规范外资、限制流通等措施是无法从根本上抑制房价上涨的。追逐利润的路程远没有结束 ……[详细]

供不应求推动房价上涨
百姓承担了调控成本?	“供不应求的市场关系造成了房价高涨。”无论是任志强、潘石屹还是张宝全，房地产业的大腕们异口同声。……[详细]

地产调控这四年

　　连续四年，没有任何一个产业能引起中国各界的如此关注；也是连续四年，没有任何一个产业引得中央政府出台如此多的调控政策。 ……[详细]