任志强：政府是看门狗 如何用公积金是老百姓的权力

华远集团总裁任志强（图片来源：凤凰网财经频道）

凤凰网财经讯 凤凰网财经今日在博鳌论坛年会现场独家对话华远集团总裁任志强，就一些热点问题进行了交流，以下为文字实录：

凤凰网财经频道：最近您对于北京社科院的一些公积金的一些看法，一个言论，激起了一些交锋，北京社科院这边的解释是这样的，您对公积金新政的质疑，是对新政的误读，公积金的首要用途是缴存人的住房消费，大家目前有大量沉淀时，在保证资金安全的前提下，以贷款的方式，用于支持政策房建设来获得公积金余额的保值、增值，应该说是多赢的局面，对此您怎么看？

任志强：我觉得违反一个基本原则，财产权利是谁的？如果财产权是我的，你有什么权利去给我做决定。你说是增值，要万一赔了呢？市场总是有风险，你怎么能证明一定是增值呢？关键权利是谁的，是我的。我们出现争议，是因为政府出了一套政策，就是说让保证性住房的购房者可以用公积金做首付，为什么会产生误读，是因为政府的政策不合理，政府要一开始所有的住房都可以用它做首付，不就没有这个误解了吗？完全是因为政策的歧视性作用才出现的。

我想如果我不写这篇博客，政府可能就不改了，让更多人就误解为自己买商品房就不能用它做首付了，这是因为政策出了毛病。现在结果是既然是所有人都能享用，当初政府为什么那样说，直接就说所有人都可以用，就没问题了。我们大部分是因为政府的政策出了问题，事后他们去弥补，然后他们就说成是别人误会，其实完全不是这样。应该说从心里想，他们就没有考虑周全，才出了这样一个结果。这是从产权制度上来说，公积金就是老百姓自己的，你只是一个代管单位，你无权做任何决定，你替别人当管家婆的，我们就说守业人或者看门狗，你要当好这条狗，你怎么能替主人做决定呢？我没有同意，你有什么权利做决定，这没有道理。

凤凰网财经频道：如果公积金可以用来首付的话，是不是意味着咱们市民可以在这种低迷的情况下，可以更多的来购买房子，对房地产商也是一个利好？

任志强：我觉得不是这个问题，不管低迷不低迷，很多人是因为首付问题，一下凑不出这么多钱，他要有延续或者是拖延他的购房资金，就是他的消费不能马上实现，还要攒一段时间的钱，才能把首付款攒齐了，然后才实现他的购买能力，这是一个。所以他如果能用公积金去替他做收付的话，实际上是降低了他的进入门槛，不管低迷不低迷，都可以。

我们实际上现在才开始出台这个政策是错的，他应该在早期的时候就弥补，只要我交了公积金，你就该允许我做首付，不能把它变成一个好像我为了低迷，我为了救市，才做这样的决定，这是错误的，不能把你的错误，变成你出台的救市的政策。因为你原来就没有严格的按照，这个钱是你的，你有权使用这个，用原则去制定政府的政策，这是一个错误，现在应该说政府在纠正错误，我的钱我可以用，那时候对市场开放更有益而无害的。

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