潘石屹：住宅市场意见要听万科的 政策要听任志强的

凤凰网财经讯 2009年4月17日-19日，“博鳌亚洲论坛2009年年会”召开，本届年会的主题为“ 经济危机与亚洲：挑战与展望”。以下为“调整中的中国房地产市场”分论坛上，潘石屹针对未来房地产市场发展的发言。

潘石屹：听住宅市场意见，要听万科的。听政策，得听任志强的。他天天在研究政策，满屋子都是政策。我看到一个大概，温总理关于房地产政策满满一页，关于股票市场讲了多少？讲了一句话。我说我怎么打印出来是两页呢？因为我打的字大。从2009年1月1号，按揭贷款利率都打七折，北京一个银行分行一年损失利润7个亿人民币，所以我觉得这个好事情不能全让我们给占了。钱都让我们占了，银行损失7、8亿的话，也是一个巨额数字。

08年6月底，还在防止过热，突然9月份之后，什么武器、子弹铺天盖地投下来了，无论是政策还是钱都下来了。所以才有了一季度好看的经济数据，如果没有这样多的政策下去，我觉得还是非常危险的。谈到政策，我真是研究的没有那么细，在任志强面前说话我没有底气。原来我们每出台一个政策总是说从颁布之日起实施生效或者从几年几月起实施生效，现在出台政策跟食品一样，有一个保鲜期，叫做2009年12月31号前有效，过了后就无效。什么原因呢？就是希望2009年政策不要滑的太厉害。

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