任志强扮演小丑角色 花50元雇老大妈排队拉动不了房市

王寿臣

任志强在今年博鳌论坛上的发言，再次大放厥词。他说：和工资收入相比，改革开放30年来房价等于没有涨。理由是，1978年中国GDP大约3000多亿元，现在增长到30多万亿元，增加了100多倍。1978年全国职工月平均工资28.6元，现在也增加了100倍。而30年间的房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，房子等于没有涨价。

此言一出，立刻遭到媒体及网友的炮轰。实际上他就是需要这种效果。

当某一行业处于低迷的时候，作为那些所谓的领军人物，决不能像业绩平平者不吱一声，总会跳出来大喊大叫，要不什么叫兔子急了也咬人呢。人不为己，天诛地灭。当自身利益受到威胁的时候，挣扎也要挣扎一番，他们是不会坐以待毙的。在挣扎中倒下，总比在无声中沉没要有成就感。

能够引人注目的方法很多，现在最流行的是唱反调，甚至用糟践自己的方式。正是这种不择手段的出名方法，使造势者取得了轰动效果，而被一些想出名快疯了的人，纷纷效仿。任志强被蔑称“任大炮”，并非全是他自己的功劳，与媒体对他过度敏感兴奋、过度在乎他的谬论有着非常直接的关系。反观他以往有关房地产的奇谈怪论，几乎都是与老百姓唱对台戏，尽管媒体进行了连篇累牍的驳斥，可为什么他至今依然那么强势？让一个跳梁小丑的拙劣表演屡屡得逞，这不能不说是媒体的悲哀。

这里不是说要对他的言论置若罔闻，媒体应该做的是让他的言论没有释放的出口，少些狂炒，多一些针对房地产市场走势的冷静分析，也许更有助于人们对是否买房作出正确的判断。

“和工资收入相比，改革开放30年来房价等于没有涨。”从表面看，似乎真是这么回事。但是他隐藏了物价上涨这个关乎民生的最重要因素。这样算来，你就会感到房价不是没有上涨而是上涨的幅度惊人。其实，并不需要什么数据，他只需要到老百姓中间做个调查就清楚了。但是，他绝不会这么做。

他宣称房价没有上涨的目的，不过是在忽悠老百姓买房，这样才能让低迷的房市起死回生。可是，居家过日子，柴米油盐酱醋茶，这些生活必需品总是要首先考虑的。众所周知2008年是中国股市最惨淡的一年，而在这一年，任志强却拿到了这个行业有史以来的最高收入：774万！以774万年薪计算，身为北京市民一员的任志强：3个月又10天的工资，可买一套三环内普通住房。2个月又20天的工资，可买三环至四环之间普通住房一套。2个月又16天的工资，可买四环至五环之间普通住房一套。1个月又16天的工资，可买五环外普通住房一套。不要说有他那样的高收入，如果老百姓都有10万元的年收入，还需要他声嘶力竭的鼓励吗？谁都不会去租房子，早就买了楼房了，或者住上了别墅。

站着说话腰不疼，不顾现实的狂喊，只能让民众越来越理智。人们绝不会去听他那“2020年房价才会下降”的调调。只要房价依然与工资收入相差甚远，老百姓是不会贸然去买房的，即使房价真的是“2020年再降”，这么多年都熬过来了，等几年有何妨。

要让老百姓买房，只需要把这几个数据公布出来就行了。一是政府在土地上到底拿走了多少？二是楼房的真实成本是多少？成本和售价差距是多少，是否符合市场规律？三是建造楼房是否把民生状态考虑了进去。最后想问的是，房价既然没有上涨，为什么有那么多空置房没有卖出去？花50元雇用老大妈制造楼房销售热的假象是拉动不了房市的。

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