最具投资价值的台湾城市有哪些？

曾瀞漪：那如果这样的话，大陆的投资者，要到台湾去投资，有哪些城市是最值得投资，除了台北是个最具指标性的城市之外，还有哪些最有潜力的呢？

投资地产首要指标：地段位置

颜炳立：我觉得美国地产大王，叫特朗普，他的投资的一个基本就是NoKATION（英文），让全世界的人，包括特朗普，到台北这个地方，台湾这个地方，他最先想看的是，台湾最好的地方在哪里？台湾最好的就是信义开发区，101了，过去来讲，101是台湾的最重要的指标，它是全世界最高大的大楼。

101大楼信义计划区是台北地王

颜炳立：当然最近已经被杜拜超越过了，但是它曾经当过第一，那么其他的话，在台北市，最好的路段里面的住家，就是属信义开发区了，那么它的房价在今年能够看到200万每平，也可能在未来的一年内，我们看到它400万。

也就在两岸开放之后，它所展示的资金上的互动，还有首尔投资上的一个期待，那么这个价钱，可能很快的，直追到香港。

因为香港大概，我们讲说，如果说谈摊平来看的话，大概一平也就六、七百万，而台湾才是它的尾巴，基数大概两成而已。

台北外围地产价格相当于香港新界

颜炳立：为什么这个开放之后，这些项目，我讲，首要的城市，台北市里面，是很好的，但是他们是以外的外围，跌入到了，跌入到的价钱是像我们香港目前的，像新界了，元朗（音对）这个价钱。

曾瀞漪：已经到了这样一个价钱了？

颜炳立：对，但是这个价钱，是跟大陆比起来的话，它几乎是已经占了所谓的大陆地铁站，你看地铁站，大概车程二、三十分钟的价钱是一样的。

因为大陆地方很大，所以其实在全市在拱它的时候，它依然会往上涨，而台湾是一个小小地方，说台湾的未来，在整个的资金进来之后，它的涨幅，我认为是超乎你想象的，也并不是所谓的，现在所谓的学子专家所批评的说，台湾的房地产会完蛋，会怎么样。

爆炸增长尚未呈现不应盲目低估

颜炳立：我是觉得说，没有看到的东西，你不必要去低估它的。

未来升值热点仍在台北中心地段

颜炳立：而且不应该像，我记得投资大师叫杰姆罗杰斯，他那个时候说，不应该低估台湾目前所面临到的一个改变。

也就是台湾目前来讲，你房地产可以持有了，台币可以持有，还有股市可以大买，为什么？他自信，要引爆这个蓝点。

当然不意味着台湾的所有房价都会上涨，它是限制在台北市的地段最好的，你地段要好，环境要好还有它的收益，肯定是要好的。

颜炳立：还有它的所谓的价格是应该相对抵挡，即使你高档，还是有人追，因为它跟香港比起来，跟所谓的中国大陆，新加坡比起来，它还是相对抵挡，因为它过去是被冷落了，被压抑了。

就像一个皮球，被压抑久的话，弹上就很高了。

台湾地产对外来投资者有何限制？

颜炳立：我觉得在现在目前大家在一个空间非常大了，即将开放的地方，所以我们发现最近的，我想陆资也好，或者是港资，甚至是外资。