编者按：房市，北京、上海谁着谁走？
    

上海和北京，作为中国两大翘首城市，其房价走势尤其吸引广大民众的注意。社科院经济研究所研究员汪丽娜在接受凤凰新媒体财经频道采访时认为：北京和上海一样都面临供需关系的问题，北京、上海不是一个简单的区域性的市场，是全国性、乃至全球性的市场，影响两地房价的因素是多种的。上海房价涨幅得到控制，绝对价格是上涨趋势，但现在的上涨应该是一个相对合理的上涨。     

汪丽娜表示，有学者指出北京房价目前一直在上升，是在走上海的老路子，跟着上海走，可能面临升到极点时受到上海一样的遭遇——强烈的宏观调控。但是我不这么认为，我认为是上海跟着北京走。 [参与讨论]

 
保障和整治成为2007年房地产调控关键词

    尽管前三个月的房价毫无悬念地继续保持拉升，但在分析人士眼中，中国房地产市场的发展态势已开始出现不同寻常的变化。从权威部门密集发出的政策信号，到各地各城市的实际操作，越来越多的迹象表明，“保障”和“整治”正迅速成为中国房地产市场中引人注目的关键词。 [详细] [评论]

最高检：房价虚高可能隐藏犯罪权钱交易一查到底

　　“当前，房价高是人民群众反映最集中、最强烈的问题之一。目前城镇建设领域出现的房地产市场秩序混乱、商品房价格虚高、市政工程质量低劣等问题，严重损害了群众利益，这些问题的背后往往可能隐藏着严重的商业贿赂犯罪。”最高人民检察院常务副检察长、治理商业贿赂领导小组组长张耕强调，“特别是对那些涉案范围广、涉案人员多、涉案金额大、给国家造成严重损失、社会影响恶劣的商业贿赂犯罪大案要案和窝案串案，国家公务员与开发商、建筑商等相互勾结、权钱交易的案件，要抓住不放，坚决查处，无论涉及什么人，都要一查到底，依法予以追究。” [详细] [评论]

房价越调涨得越快 背景很深

　　房价虚高会引起一系列幕后交易，房价上升有很深的背景。比如北京一季度的数据显示房价上涨，销售量下降。房价应该是供求关系变化引起的，买的人越多价格越高。但是现在的情况是房价上升，销售量下降，供求关系在这里没有体现出来，为什么呢？房子不卖，价格还在上升，这肯定是有人在操作价格，囤积居奇。

    房价上涨和腐败不能完全联系起来，腐败只是价格上涨原因之一，价格上涨有很多因素。上海和北京的房地产市场是具有各自特点的两个个案，没有多少关联。如果真的有一批像包拯那样敢冒着丢乌纱帽的风险来秉公执法的官员来治理房地产市场，再有相关制度来保证，那房地产市场会调整的很好。 [详细] [评论]

  		 
调查：您眼中的王朔
1、您了解王朔吗？(单选)
看过他的小说，很有味道
看他编剧的电影、电视剧
没看过作品，偶尔在新闻里了解一点
已经过气了吧？不想了解
2、在您的印象里，王朔是：(多选)
优秀的小说家
痞子、文化流氓
流行文化先锋
一个码字的
3、王朔最近高调复出，口无遮拦，您觉得：(单选)
性格使然，无知者无谓
炒作而已，为了宣传他的新书
不甘寂寞，想找回曾经的江湖地位
脏字国骂不离口，太没修养了
最新动态
■上海房价虚高内幕：每个环节均存人为操纵
不仅联合公司高管能获得中央公寓认购资格，甚至夜总会小姐也能通过某种途径拿到认购资格。温州炒房团里有些是真正有实力的人，还有一些是把身份证借给别人以获取一些利益，而更大的获利者是借身份证登记的人。 [详细内容]
■北京商品房销售面积一季度降5成 房价仍猛涨
北京市统计局和国家统计局北京调查总队昨日公布数据显示，一季度，商品房销售面积减少，住宅降幅明显。而房屋销售价格指数累计为109%，涨幅比去年同期提高1.9个百分点，其中，3月份为109.3%。[详细内容]
■房产商竞相聘用下海土地官员出百万年薪
据调查，近年，下海官员成为开发商竞相追逐的目标，并由此结成了一张“土地关系网”。最近上海一批涉地官员被查，都曾是市政府主管房地产部门的高官，退休后又担任与房地产相关的行业协会或学会负责人，在许多房地产项目中扮演土地中介角色。 [详细内容]
■大部分房价过万元 北京涨价仍将是主流趋势
一方面，2007年北京将继续保持较快经济增长，消费者住房需求依然旺盛，有利支撑房价上涨；另一方面，2007年北京住宅供应在2000万平方米左右，与2006年供应基本持平甚至会略有下降，而住房的刚性需求和潜在需求依然旺盛，这样，房价必然会继续上涨。[详细内容]
■上海加强土地自查 执行标准高于中央要求
上海针对土地环节的各项调控措施还会有整治结果、典型案例陆续被曝光。土地闲置、违法用地等问题对上海土地的利用造成一定的“透支”，未来上海对于土地的控制和监管将非常严格，“执行标准要高于国家标准”。 [详细内容]
■北京限价房：在试探与猜测中被北京房价挟持
事实上，北京市政府当初酝酿推出限价房的初衷，是希望借此拉低不断高速上涨的房价。令政府部门尴尬的是，限价房在“犹抱琵琶半遮面”的这一年中，其预期销售价格就已跟着北京房价“随行就市”，往上飞涨了。[详细内容]
房市新政
·王朔:北京淫媒多
国土督察9地方局长全部到岗 被要求铁面执法
分析人士表示，国家土地督察地方局9个局长全部到任，标志着国土督察工作已正式完成全国布局，一整套工作法则和督察制度将逐步建立，土地督察有望进入新阶段。今年4月初，八部委联合发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，在4月下旬开始对地产市场进行全面清理，整治重点在权钱交易问题。这场整治将延续到2008年。 [详细内容]
北京房价无量上升 打击房市官商勾结须对准七寸
尽管我国接连对房市出台严厉的调控政策，房价依然逆势上涨，除了需求和投机因素的推动，更大的一个因素在于，官商勾结造成了有效供给的不足，最常见的一个表现就是囤积居奇，制造并放大供不应求的紧张局面。因此，最近，国家8部委联手出击重点打击官商勾结。但是，官商勾结非常难以根治，因为打击官商勾结虽然由8部委主导，最终还要由各级地方政府去实施，而各级政府恰是房市利益链条中一个最关键的主体。所以，打击官商勾结必须找到软肋即官商勾结的联结点。[详细内容]
房市展望
·王朔的自我认识之路
住房已成政治问题意义重大
很多浙江党政干部清楚记得前任省委书记习近平的一句名言“对宏观调控阳奉阴违，就是歪风邪气”，浙江省固定资产投资增幅从2003年的38.9％下降到2004年的20.2％，再跌到2005年的10.5％的数字可以清晰反映行政主官的态度对房地产的微妙或直接影响。不难想象，习近平主政上海后，房价应该是可以再控一控的。这个长三角的龙头控住了，其他如广州深圳压力也就大了。 [详细内容]
日刊：中国经济适用房问题表明“市场非万能”
今年3月，中国政府官员说：“改革开放实践告诉我们，在住宅问题上只靠市场机制，是无法实现社会公平的。”在教育、医疗等领域的过分市场化已经导致一系列社会问题的情况下，上述讲话意味着在住宅问题上中国也将对市场机制进行某种限制。导致中国政府认识转变的一个主要背景，可以说是“经济适用房”建设计划的失败。中国政府提出在住宅领域也要对市场化进行限制，预示着这方面的改革入一个新阶段。[详细内容]