交银国际董事兼总经理温天纳先生在凤凰卫视《港股直通》6月26日节目中认为：投资者应该留意对冲基金操控港股，内地股市影响着蓝筹股的走势。

香港股市昨天只有半天市，在期指结算临近的情况下并没有出现异常的情况，可以值得留意的是，没有平仓的期指和约在昨天增加了1.3万多张，现在达到11.5万张，香港的证监会和港交所发布联合的预警，下一周是基金的半年结，投资者应该特别注意有关市场活动。

温天纳认为，对本身来讲，整个6月份的大盘来看，整个市场看淡为主的，所以现在来讲，就是担心就是就是一些对冲基金，或者是有一些市场人士会不会故意把大盘舞高弄低，这都是影响投资者的一个掌握的市场的情况，投资者必须要留意。

基金从年初到目前，例如恒生指数已经输了超过五千点，但是以五大权重股来说，只有汇控、建行、工行的朋友，损失应该还不算特别的惨重，这是否着预示中移动和中人寿有可能会出现比较大的波动。

对此温天纳认为，整体上蓝筹股来讲应该还是不算太差，只是说内地股份来讲，看上去中人寿跟中移动受到一些短期影响，可能波动性会大一些，但是我觉得在内地股市回稳的情况下，应该情况还是比较稳妥的。

安东：好的，另外占香港按揭市场第二位恒生银行说，未来香港按揭息率要看港元银行同业拆息的变动，昨天三个月拆息处于2.3厘附近，而港元仍在1.8的水平，这些数字来说，您觉得银行业者有没有进一步率先调高按揭息率的压力？

温天纳：这个在银行业来讲，特别是中小银行来讲，他们对上调得按揭息率是有一个比较大的压力，因为本身现在港股其他的方面来讲，进入香港的热钱不是这么多，所以对他们来讲，利润的空间肯定是下降了，所以针对作为上市公司各方面来讲，他们肯定有这个需求，把按揭利率进一步提升，我们看见星展跟恒生已经做了调整，其他的银行也陆陆续续跟进。

安东：大房美林日前表示，香港对于金融通胀以及目前经济放缓，还有息率上调已经有了过度反映，最近看到多只的权重地产股，已经跌穿了平均线，您怎么看地产股的前景呢？

温天纳：地产股的前景基本上从去年开始，到今年第一季度，本身来讲市场是挺不错的，但是我们看到美国利息都有可能会掉头上升，这个对于地产股来讲应该有比较大的负面影响，特别是第二季度。但是现在我们看到美国情况究竟能不能加息，这个我们现在很难预料，究竟会不会加或者加多少，。所以本身来讲，我觉得市场对本身加息，想太多了，反正是本股利息的上升，可能会对按揭市场或者房地产有一个压抑的作用，这方面是要留意的。

安东：在昨天个别的行股跟随大盘反弹，如果说到估值的话，中资银行股比香港银行股有更多的吸引力，不过在分析香港银行股的时候，我们是不是应该给他们多一些议价呢？因为需要考虑到收购和合并的概念。

温天纳：这方面来讲可以这样说，我们看到各银行来讲，也都是给相关的相对其他大型银行相对都是比较高一些，但是我觉得这个所谓并购的概念，就是个别的例子，倒不可以说，这个投资并购的概念，笼统的全职行业都是有议价存在的，所以我个人的看法，香港的银行股议价可以存在多久，是一个时间性的问题。

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