对话主持：21世纪经济报道地产事业部新闻总监袁一泓

嘉宾主持：搜房机构CEO代建功[实录]

李晓东：房地产处于U型触底阶段

根据我们研究和判断房地产此时应该是在U型翻转的触底阶段，应该说最坏的情况已经出现。去年在同样地点谈论这个问题的时候，我们认为房地产市场最坏的情况很快会出现，但是没有出现，但是政策对房地产转暖很快在去年年底就已经出现了。[详细]

李春津：房地产调控还需二到三年

各个地方政府都给房地产的复苏、小阳春带来了一定政策上的影响，基础设施和投资消费需求拉动也好，也助推了调控的周期，有可能这种周期缩短了，因此我感觉调控还需要二到三年。[详细]

对话主持：21世纪商业评论主编吴伯凡

嘉宾主持：中国住交会组委会秘书长单大伟[实录]

钟伟：物业税对开发商是伸头一刀

对于物业税，无论是开发商、投资者，伸头是一刀，缩头也是一刀，如果物业税开征，房价有可能跌多少，销量萎缩多少，企业是否可以承受物业税带来的压力，是否可以在危机中活下去，一个成功的企业并不在于成功一百年，而在于一百年中有一年不成功就over了。[详细]

嘉宾主持：21世纪经济报道刘晖 新浪乐居罗军 [实录]

任志强：中国的房价应该一路上涨

中国的房地产在如此低、相对集中的情况下，不可能持续的下跌，应该是一路上涨。2008年下跌了，这是因为不符合经济规律的特殊原因，是美国的金融危机造成的。[详细]

大会主席：21世纪报系理财周报总经理梅波 [实录]

金岩石：中国高通胀驱动高成长

货币实际供应量的增长以M2为标志，连续4个月高速上升，当每个人在批评美国乱发货币的时候，中国货币发行的速度在过去10年大概只有一个国家可以和中国相比就是津巴布韦，中国的货币发行速度始终保持高位，因为中国的经济增长模式就是高通胀驱动高成长解决高失业。[详细]

钟伟：中国经济今年保8明年破9

第一世界经济有复苏的势头，美国经济将率先复苏。第二中国经济V型翻转，今年保8，明年破9。第三房地产行业在未来6个季度之内持续回暖，在长期的角度来看，房地产行业随着中国城市化进程仍然有长足发展空间，在中期范围之内由于次贷危机带来的廉价宽松货币政策会给我们有什么样影响不太清楚。[详细]

大会主席：21世纪经济报道副主编刘晖 [实录]

周忻：金融风暴拯救了中国房地产

金融风暴间接救了中国的房地产市场和房地产企业，如果没有美国的这次金融风暴，中国可能还处在双控的状态，可能还处在一保一控的状态，不可能出现目的全力保增长的状态，这是180度的变化太快了。如果没有这次美国金融风暴，全球的资金不会这么泛滥，中国的信贷不会宽松适度，房地产现金不会那么紧张。[详细]

董藩：房地产正在拯救中国

房地产业是支柱产业，对国民经济的支撑作用非常强，房地产业垮了则国民经济垮了。房地产业还是先导产业，要为各行业发展提供生产资料。只有房地产业率先恢复，国民经济才能健康发展，否则存量房价格大涨，而且各行业发展出现要素供应瓶颈。[详细]

大会主席：21世纪经济报道副主编刘晖 [实录]

聂梅生：房地产寒冬即将结束

2007年房地产的狂热不会重复的，2008年的寒冬即将结束，2009年的故事正在上演，我们说2007、2008无可奈何，似乎相似处是有的，我认为这只燕子不是07、08年这次房地产的燕子又回来又有拿地潮，又有流动性，这次的燕子不是07、08年的燕子。[详细]

任志强：调控政策决定房地产走势

在中国，一个有70年的住房产品，是长期积累形成的消费过程，这样的消费过程靠短期政策调整，能不能形成一个稳健的预期，我觉得是中国政策在决定着未来房地产经济走势，比如说指数的变化，市场的变化和民众消费预期的变化。[详细]

21世纪房地产论坛第九届年会开幕致辞

刘洲伟：房地产下个景气就要到来

以往的论坛我们一直讲泡沫，现在回想起来那是多么善意的提醒。但是今天我们讲危机即将过去，下一个景气就要来了，包含了商业逻辑，提振行业信心，改变危观预期的含义，经过本轮的调整，大家对经济危机是刻骨铭心的。[详细]

杨逢春：三亚90%购房者来自海外

随着城市基础设施建设以及各项社会事业投入力度的不断加大，三亚的城市功能不断完善，林区环境更加优美，人们的生活更加的便捷，许多中外人士前来旅游的同时，纷纷选择在三亚购房、度假和安居，目前，三亚近90%的购房者来自海外，三亚已成为世人向往的第二居住地。[详细]