2008年，在宏调和金融危机影响下，楼市虽然最终没有大幅下跌，但毕竟停止了疯狂上涨的脚步；进入2009年，房价上涨又重新启动。房价在高位如何获得支撑，未来走势究竟如何……[网友评论]
对于房地产市场的回暖迹象，易居克而瑞(中国)研究中心首席研究员陈啸天表示在感到欣慰的同时，更应切实关注的是存在的三大隐忧：价格过高、供应不足和通胀预期。房价反弹过猛，尤其是在上海、深圳比较明显，部分楼盘的价格已经达到2007年的较高水平。 【详细】
同个楼盘，10天前，即5月17日核发的(2009)138号预售许可证却显示，2号楼拟预售均价为2.1万元/平方米，10天时间，开发商拟预售均价上提了3500元/平方米。
淡市中虚假交易的房源纷纷趁着楼市回暖重出江湖。而当初的虚假交易多因开发商资金紧张向银行融资，或要制造热销现象刻意为之。
5月北京土地成交出现井喷现象，成交量超过了1-4月的总和。保利地产、龙湖地产、富力地产、金隅地产等开发商频频出手拿地，开发商夺地大战频频上演。
事实上，按照供求关系来看，供应量增加时交易价格理应下降。交易降温，供应大增，价格普涨、购房者再次观望，多种现象叠加在一起，透露出一些关键性的信号。
4月底，中关村一写字楼寻求整售，单价1万元/平方米左右还销售艰难，而同区域住宅均价2万元/平方米左右。写字楼与住宅价格倒挂反映出北京商业地产市场的尴尬现状。
截至4月底，北京现房空置面积达到1395万平方米，同比增长36%，环比微降3%，其中住宅面积487.6万。之前北京市房地产市场的火爆只是在消化期房，并没有消化现房。
房价上升了80%，而这个期间家庭收入的比例不超过30%，显然这个差距很大。 [详情]
“房价涨了，对老百姓是有好处的”，任志强表示。[详情]
楼市有这样的发展，似乎与实体经济的表现不相符。[详情]
围绕房地产近期的数据，业界有不同的观点：看好的一方认为，房价上涨是由刚性需求决定的，另外通货膨胀、投资需求等也是判断后市上涨的因素。看空者则认为，房价走势背离实体经济，房价的上涨将会带来新一轮的泡沫，泡沫破灭的那天，即将意味着房价失去支撑。您赞成哪种观点呢？【评论】
房价是下降还是维持原位,只是时间长短的问题,市场的最终走向还是会落到降价上。【详细】
观点1未来房价基本平稳 对于未来的房地产价格,冯仑认为,虽然市场有放量,随着供应量的增加,房价依旧会保持目前基本平稳的局面。
观点2地价跌了今后房价跟着跌 “房价与地价密切相关，且总体上变化方向相同。”有楼市专家认为，地价和房价“相互助推”应该是一种常态。
降低房企自有资本金比例，进一步缓解房企资金压力,房企有更多囤房涨价勇气。【详细】
观点16月房价必将飞涨 过高的成交量加上不断上涨的价格，都是对市场容量的过度消耗。政府必须要盯紧房地产行业，控制好这匹野马。
观点2楼价明年升5%-20% 高盛上星期预期，国内楼价将在2010年回升，升幅在5%至20%；与此同时，该行更预期2011及2012年楼价将每年上升10%。
牛市大传销、房市大火爆、油价大冲顶、物价大闯关。
开发商的逆势行为有可能迫中央政府使出最后杀手锏，出台直接干预高房价的政策。
随着房地产市场的发展，物业税进入中国仅仅只是时间问题。
王石介绍，现在房地产界，行贿是常态，不行贿反倒成了另类。
最新趋势
调查
