| 比较内容 |
第一次在香港申请上市（2008年3月） |
第二次在香港申请上市（2009年8月） |
| 经济环境 |
美国次贷引发信贷危机，国际金融危机造成的经济下滑，国际热钱看空房地产。各大银行执行货币紧缩政策，整体经济处于衰退期。 |
全球经济开始转暖，中国发展势头仍然强劲。中国政府实行宽松的货币政策，作为经济晴雨表的股市也全面复苏。 |
| 土地储备及在建状况 |
土地储备4500万平方米，在建面积达到906万平方米，32个工地在施工 |
土地储备4600万平方米，在建面积1006万平方米（截至2009年6月30日） |
| 现金流 |
现金及存款还有11.53亿元（截止2006年底） |
现金余额48亿元，已销售未回款金额33亿元，合计达到81亿元（截至2009年6月30日） |
| 香港股市 |
恒大地产三天的招股时间内有两天恒生指数单日超过1000点下跌！在此恶劣环境下，认购者寥寥无几。 |
今年第一支内房新股来港上市，在市场对内房股的极度渴求下，恒大有相当大的吸引力，有望将重演众多富豪及基金争相抢购的情况。 |
| 最后结果 |
上市失利 |
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