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联合证券：给予保利地产“增持”评级

2008年12月17日 12:29中证网【大 中 小】 【打印】

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中证网讯 今日联合证券发布报告，给予保利地产（600048）“增持”评级。报告指出，公司前11个月的累计销售面积234.55万平米，较去年同期增长27.97%；累计销售认购金额达到187.41亿元，较去年同期增长了21.02%。公司已成为A股三大龙头住宅开发企业中，唯一实现前十一个月累计销售金额与销售面积同时增长的公司。

分析师认为这与公司从今年3月开始及时调整销售策略，采取小规模而多批次地推盘蓄客，同时辅之以灵活的定价策略有较大关系。与其他两家A股龙头住宅开发企业相比，公司总体售价较低，也是吸引买家的一个重要因素。

尽管公司2007年拿地总体成本相对较高，但根据分析师测算，2007年买入的项目权益建筑面积仅占公司总权益建筑面积的28%，因此公司土地成本的总体风险仍在相对可控范围之内。

公司公告：

[2008-12-16]保利地产：关于本公司近期获得房地产项目的公告

[2008-12-16]保利地产：2008年11月份销售情况简报

公司新闻：

[2008-12-17]保利地产：广州首个限价房遭拒收

[2008-12-16]保利地产：销售继续超越预期 增持投资评级

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