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2009年02月18日 14:35中证网【大 中 小】 【打印】 已有评论0条

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中证网讯 2月18日中金公司发布报告，给予保利地产“审慎推荐”评级。报告指出，08年项目销售良好，但负债压力依然较大。公司08年销售205亿，同比增长20%，属于销售情况最好的公司之一。尽管如此，公司负债压力依然较大，资产负债率70.8%，同比上升2.2个百分点，净负债率109%，同比上升50.7个百分点。公司期末预售房款98亿元，已实现的销售额锁定了分析师预计的09年销售收入的60%，09年业绩确认较高。

看好公司长期投资价值，维持“审慎推荐”评级。分析师维持公司09及10年业绩不变，分析师认为09年业绩确定性较强，公司增发计划有利于增强其长期增长潜力，未来公司将进入稳定增长期。目前公司对应的09及10年动态市盈率分别为15.2倍、13.1倍，对其净资产值有3%的折让，估值水平仍具有吸引力。

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