随着北京奥运会的日益临近，奥运板块的市场活跃度也在不断提高，市场中相关基础建设、消费服务等领域品种时有上佳表现，部分受益于奥运、具备真实成长潜力的品种值得投资者积极关注。

奥运概念向真实成长性转变

现代奥林匹克运动催生了奥运经济，从成功申办到正式举办，以及奥运会后经济、政治、文化等各种效应的延伸，将形成一个完整的奥运经济周期。在前奥运阶段，奥运场馆即相关设施投资增长对经济的拉动明显，而在奥运阶段即奥运会举办当年，外部有效需求增加将进一步带动经济发展，并由此引发各项经济、消费活动，这些消费将主要集中在交通运输业、邮电业、卫生体育、社会服务业等领域，而在后奥运时期，虽有可能出现低谷效应，但此前的奥运赞助商、供应商等企业利用奥运期间充分的品牌传播，有望获得更加持久的可持续发展动能。

关注旅游、酒店、商业、传媒和地产股

旅游、酒店、商业将成为奥运会的最大受益者。奥运举办城市的经验表明，旅游已成为奥运带动的最大收入来源之一。在不举办奥运的情况下，北京入境游客数量通常以每年5％的速度，国内游客则以6.5％的速度增长，而在奥运会的带动下，国外及国内游客数量将分别额外增加6.6％和6％，旅游及酒店、商业行业的收入自然也是水涨船高。

传媒行业将借力奥运经济获得快速发展的助推器。据国际大行预测，受惠于北京奥运会的带动效应，2008年我国广告市场将出现一个增长高峰，较上年大增25%，达到2450亿元。另外，地产业所获得的长期影响也值得关注，城市规划的改变将使交通、基础设施、商业环境等得到大幅改善，房地产市场价值也将得到有效提升。

未来成长性才是选股关键

在当前市场环境中，由于相当部分奥运概念股已获得了充分的关注，甚至是反复炒作，且其中部分上市公司并没有即期业绩和更多成长性支撑，因此，资金推动型的题材炒作并不适合稳健投资者操作，着眼上市公司的未来成长性将是应对系统性风险的首选策略。

对于旅游业而言，奥运将给著名的超大城市和知名的风景名胜区带来大量游客，首旅股份、中青旅、北京旅游将成为受益的第一梯队，其中首旅股份调整充分，风险相对较小，另外第二梯队的典型代表黄山旅游也可积极关注。另外，相关的消费服务类品种如王府井、全聚德的市场前景也相当值得期待。

在传媒业改革和行业垄断的大背景下，传媒行业上市公司将成为各大传媒集团资本运作和资源整合的重要平台。博瑞传播、北巴传媒等或具外延式增长潜力，或具市场优势，前景可期。地产业当首选北京市场的行业龙头北京城建，另外，商务地产的领军者金融街、地产重估增值潜力明显的中国国贸等都可适当关注。

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