追回10亿，6亿拨备可冲回1亿

匡志勇

根据深发展A（000001.SZ）今日的公告，在其最大一笔达15亿元的“问题贷款”的问题上，终于和相关方达成协议，城建东华将向深发展支付10亿元。

深发展称，深发展与北大青鸟、东华置业和城建东华就15亿元“问题贷款”达成和解协议。根据协议，城建东华向深发展支付10亿元，其中3亿元以现金方式支付。在协议规定的10亿元支付后，深发展和北大青鸟将恢复正常的业务关系。深发展承诺在城建东华按协议规定向深发展支付10亿元后的5日内，向相关人民法院申请撤诉，但保留对协议签署各方以外的逾期贷款相关方采取包括法律手段在内的清收行动的权利。

这笔15亿元的“问题贷款”是深发展历史上最大的一笔不良贷款，深发展已对此计提6亿元拨备。协议执行后，深发展实际损失为5亿元，可冲回1亿元拨备。一季度深发展不良贷款率已降至5.15%，这笔资金回收后不良贷款率将有较大幅度减少。如上述协议无法履行，深发展将继续采取措施清收逾期贷款，预计不会对深发展财务构成重大不利影响。

2003年7月至8月，深发展向中财国企投资有限公司和首创网络有限公司等5家企业发放一笔15亿元的贷款，此后这笔贷款被转移到北京东直门房地产项目上。在新桥投资入股后，深发展即积极追缴这笔贷款，并先后于2005年11月和去年8月以北大青鸟旗下东华置业为这笔贷款提供担保且将北京东直门房地产开发项目土地使用权在未获合理对价情况下转让给城建东华等为由，向北京市高级人民法院起诉东华置业和城建东华。围绕这笔贷款，深发展曾以“贷款诈骗”为由向深圳市公安局报案。