对于房地产价格会有一个向上的促进作用，也将扩大房地产的销量，但是从长期来看，作用不是特别明显

财政部、央行今日晚间联合下发通知，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税(印花税吧)；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

中信建投首席策略分析师陈祥生表示，此次房地产政策是政府在救市而非托市。无论从房地产市场以及房产商来说，都是个大利好。政策出台将有效缓解房地产商的资金压力，房地产行业的龙头企业将受益，比如万科、 保利地产和金融街等。

同时陈指出，对于房地产价格会有一个向上的促进作用，也将扩大房地产的销量，但是从长期来看，作用不是特别明显，其他配套措施应该进一步完善。