重庆自贸定位保税区升级版 概念股望爆发

据传重庆自贸区方案已进入国家发改委审核的阶段。有分析认为，重庆推进自贸区建设，同时又染指“新丝绸之路”，渝新欧铁路带来发展机遇，重庆板块发展后劲十足，投资者可重点关注：重庆港九、中房地产、渝开发、渝三峡、重庆钢铁等。

据中财网消息，近日有媒体报道，重庆自贸区方案已进入国家发改委审核的阶段。重庆市综合经济研究院在12月13日对外发布的《2014年重庆经济展望》蓝皮书中表示，重庆的申报工作已取得重要进展。同时，重庆作为渝新欧铁路的起点，是“新丝绸之路”的重要一环，将有力推动丝绸之路经济带的发展。

《2014年重庆经济展望》蓝皮书显示，重庆自贸区的申报正在有序进行中：委托中国生产力学会完成《重庆建设内陆自由贸易园区》课题研究，相关前期工作有序推进；争取国家发展改革委员会支持并取得重要进展，初步拟定了部际联席会议制度建设工作方案；会同财政部财科所，研究拟定了一系列争取国家财税政策支持的具体方案。业内人士普遍认为，作为长江经济带和丝绸之路经济带的重要城市，重庆自贸区获得批准的希望很大。

重庆自贸区的申报起源于2013年3月的全国两会，当时重庆两江新区管委会常务副主任汤宗伟抛出了重庆打造自由贸易区的建议。此后的6月，汤宗伟还曾表示，重庆市有关部门正在进行课题研究，并成立了专门的课题组，由市长黄奇帆亲自主持研究，9月份就可以完成并向国家申报。在今年的8月25日，中国生产力学会在北京举行“重庆设立自由贸易园区研究”课题评审会中，较早提出自贸区申报的重庆巴南区也有参加。据巴南区政府网站公开的信息显示，巴南区有20平方公里纳入了重庆拟定的内陆自贸区的总体规划之中。重庆当地学者分析，两江新区和巴南区两区合报自贸区的可能性较大。

据介绍，2012年，始于重庆的渝新欧铁路线开始运营，该线路经达州-安康-西安-兰州-乌鲁木齐-阿拉山口，进入哈萨克斯坦-俄罗斯-白俄罗斯-波兰-德国-比利时。渝新欧铁路是一条纵贯我国南北的欧亚铁路，已成为新丝绸之路的大动脉。

分析认为，重庆推进自贸区建设，同时又染指“新丝绸之路”，渝新欧铁路带来发展机遇，重庆板块发展后劲十足，可关注：重庆港九、中房地产、渝开发、渝三峡、重庆钢铁等。

【概念股】

中房地产与房地产开发集团逾9.5亿元竞得重庆土地

中房地产（000736）12月17日晚间公告，16日，公司收到《国有建设用地使用权成交确认书》，在2013年12月13日重庆市渝中区人和街99号举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，公司与中国房地产开发集团公司共同竞得重庆市南岸区茶园-鹿角组团A分区A84-1/03、A84-9/04、A83-8/04、A83-14/03、A83-10/02宗地的国有建设用地使用权，用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，建设用地总面积244405平方米，总计容建筑面积≤339747.4平方米，地块成交总价95129万元。

中房地产向中房集团转让对子公司1.3亿债权

11月20日晚间，中房地产（000736）公告，公司拟与关联方中国房地产开发集团公司、控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司签订《债权转让协议》，将公司对兆嘉公司的债权13000万元等额转让给中房集团。

为支持兆嘉公司“中房瑞致国际”项目的开发，中房地产曾陆续提供借款给兆嘉公司，截止11月20日，公司对兆嘉公司借款本金为2.61亿元，公司对前述提供借款事项曾召开董事会进行审议并披露。本次关联交易标的为公司对兆嘉公司的债权13000万元，此笔金额的构成为：兆嘉公司向公司的借款本金12089.89万元以及本金所产生的部分利息910.11万元。

中房地产称，公司在2013年度陆续参与竞拍并取得了苏州市吴江区滨湖路地块、重庆市大渡口区地块。在此基础上，公司正继续对相关项目进行跟踪考察，适时继续增加公司土地储备。为增加公司自有资金，保证项目开拓及建设所需资金，公司拟向关联方中房集团转让公司债权。此次转让公司债权有利于解决公司开拓新项目所需资金不足的问题，有利于推动公司主营业务房地产开发的可持续发展。

中房地产拟联合成立项目公司竞拍和开发海门地块

中房地产（000736）10月22日晚间公告，公司拟与关联方中国路桥、中房集团，非关联方深圳市建元投资有限公司（简称“建元投资”）共同投资成立项目公司，对江苏省海门市有关地块进行竞拍和开发。

拟成立项目公司的名称为中房海门地产有限公司，注册资金24800万元，其中中房地产出资比例为31%，中国路桥出资比例为30%，中房集团出资比例为29%，建元投资出资比例为10%。

中房地产表示，此次与关联方共同投资设立项目公司，有利于扩大公司经营规模，增强公司市场竞争能力，解决公司开拓新项目所需资金不足的问题。另外，公司在董事会成员中占大多数比例，保证了公司对项目公司的控制权，并由公司对项目公司进行合并报表。

（证券时报网快讯中心）