专访锦绣地产董事长郭程：我不是陈基鸿的地产代理人

本报记者 李玉敏 青岛报道

因与商品融资骗贷案主角“德正系”及其实际控制人陈基鸿兄弟有过业务合作，青岛“锦绣”系列房地产公司，也一度被推到了舆论的风口浪尖。有人猜测，“德正系”部分资金可能流向房地产业务。

青岛锦绣前程房地产开发有限公司（以下简称锦绣地产）董事长郭程，也因此被卷入这场风波。“锦绣系”与“德正系”究竟有何渊源？郭程真的是陈基鸿的地产“代理人”吗？

6月13日，青岛。在接受21世纪经济报道记者独家采访时，郭程显得有些愤怒，还有些委屈。

“我们（与陈基鸿）之前有业务合作，但是2012年3月26日已经完全分开了，并签署了分割协议。现在地产公司没有一点他的股份和权益，如果我参与了他任何一点违法操作，我早就被抓进去了，就不会坐在这里了。”

不愉快的合作

有消息人士向21世纪经济报道透露，“陈基鸿因与青海省委常委、西宁市委书记毛小兵的落马有关，4月29日，陈被有关部门要求协助调查。” 而这，正是“德正资源”骗贷案发的重要导火索。

“陈基鸿‘进去’以后，骗贷的事也就暴露了。陈基鸿的资金如果流向地产的话，这对银行来说倒是好事了。陈是打着房地产的‘幌子’把钱转移到其他地方去了。”郭程如是表示。

按照郭程的说法，他和陈基鸿认识已十多年了，之前有过贸易往来。后来，郭程不想继续做贸易而转做房地产时，双方也合作过。“2007年左右，我和陈基鸿各出资50%成立了青岛锦绣前程投资有限公司，虽然当时我是法定代表人，但实际控制人是他。但‘锦绣系’的地产业务，陈基鸿从来就没有控制过，一直的实际控制人都是我。”

最新工商资料显示，青岛锦绣前程投资有限公司成立于2006年2月28日，注册资金11000万元，法定代表人为陈基隆。股东是陈基鸿控制的佳欣置业和陈基隆，持股比例分别为65%和35%。

郭程表示，据其所知，陈基鸿的资金并没有投向地产。“我和他合作过一个项目，但他的钱进来不到六个月就完全转走了。”

“在2012年3月26日的时候我们彻底‘分家’，原因是意见不一致，分歧非常大。我们当时吵得一塌糊涂。”据郭程介绍，2012年，他和陈基鸿的合作因为意见不合不欢而散。

郭程还向21世纪经济报道记者表示，“当时分家时，锦绣前程投资公司归他，地产方面就归我。我们所有的股权、债权、债务都以书面协议做了约定，股权方面也去工商局做了变更登记。”郭程表示，但他以“暂时不方便”为由，未向21世纪经济报道记者出示上述“分家协议”。郭程表示，相关部门曾就锦绣系地产与陈基鸿的“分家”，进行过调查。

那些“壳公司”

郭程多次强调，“我不是所谓的陈基鸿的代理人，锦绣前程房地产完全是我个人的企业。”

工商资料显示，郭程和郭宇分别出资495万元和5万元成立了青岛港明实业有限公司。港明实业与自然人朱昌欣分别出资7400万元和1000万元成立了青岛锦绣前程房地产开发有限公司(简称锦绣地产)。郭程还透露，“郭宇就是我妹妹”。

至于旗下和陈基鸿有股权关系的“锦绣盛世”系列房地产公司，比如“青岛锦绣盛世置地有限公司”、“青岛盛世锦绣置地有限公司”、“青岛锦绣前程盛世置地有限公司”等公司的存在，郭程的解释是，“盛世”系列当时是和陈基鸿合作项目而成立的项目子公司，但后来项目没做成。

据有关人士介绍，这些公司的成立都是为了运作青岛“八大湖”改造项目而设立的，后来因为种种原因，项目迟迟没有进展。

根据青岛市南政务网信息，2010年8月底，青岛八大湖改造项目规划方案发布，项目拟建21万平方米的商住区，总建筑面积约29万平方米。

郭程表示，“这些公司都是没有运作过任何项目，也没有实际业务的壳公司，陈基鸿的出资也没有到位，这些公司未来很快就要被注销了。”

锦绣地产公司另外一名高管表示，“我在公司待了三年，从来没有见过陈基鸿。”

郭程也称，“违法的事儿我是不干的，正因为我对他（陈基鸿）有些了解，所以我后来要坚决分家。”

21世纪经济报道记者在锦绣地产位于青岛市东海西路15号英德隆大厦的顶层30楼办公区域看到，该公司工作人员在正常工作，并没有公安人员出入，也没有被查封的迹象。（编辑 于晓娜）