81岁茂盛控股主席伦志炎逝世 曾被誉为超级收租王

图：伦志炎发迹史相当传奇

凤凰财经综合讯 据大公报10月31日报道，一代超级收租王的茂盛控股（00022）主席伦志炎，昨日与世长辞，享年81岁。茂盛控股昨日发出通告，对其突然离世深感伤痛与哀悼。

此外，有业界指他买货一直采取长线投资策略，预计持有单位达数百个、坐拥身家数十亿，惟近一年半间一改“有入少出”的策略，连环抛售17个收租单位套现，估计套现逾1亿元(港元，下同)。

茂盛控股董事会（“董事会”）沉痛宣布，主席伦志炎于10月30日离世。董事会委任董事总经理伦耀基为署理主席。董事会将展开筹组继任安排。董事会对其突然离世深感伤痛与哀悼，并赞扬伦志炎在任期间以其卓越领导，为公司确立发展方向，激励公司不断向前。董事会谨代表该公司及其子公司（“该集团”）之所有职员向伦的家人致以挚诚慰问。董事会考虑到伦之离世并没有为该集团带来任何重大的影响。

据当年的一篇访问称，一代超级收租王伦志炎发迹史相当传奇，精于计数的伦志炎，在六七抗暴期间由工程师“升呢”大业主。伦志炎五五年毕业于广州岭南大学土木工程系，六一年来港协助父亲打理裙褂生意，其后学以致用做回老本行的结构工程工作，由于不少岭南同期同学时为本港地产商，顺利成为伦志炎与发展商合作的契机。然而好景不常，六七年抗暴，楼价插水30%至40%，发展商因周转不灵，伦志炎要日日上门追数。为免自己的设计费冻过水，心生一箭双鵰妙计，向发展商提出以货代钱，接收已动工的地盘，于是接收了观塘月华街月明楼，以至各区共4、50个住宅单位，时值约100万元，因而踏上大业主之路。

伦志炎过去两年，陆续减持其收租组合，共售出超过10个单位，个别有减价。至于现时的物业组合会否因伦的离世而降价出货，市场人士认为目前租金及楼价仍有上升动力，看不到有减价出货必要，除非发生家族争产或要重整物业组合，否则影响不大。

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