李宁旗下非凡中国进军地产业务 斥资1.68亿扬州拿地

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凤凰财经综合讯 7月14日消息，据星岛日报报道，非凡中国（8032）拟跨境进军地产业务。公司昨日宣布，以1.68亿元（人民币，下同；约2.1亿港元）投得一幅扬州地皮使用权。该地皮毗连即将开业的李宁体育园。非凡打算将两地合并发展，开拓体育主题社区。　　

这是非凡中国首次拿地，公司表示，土地收购为配合集团之物业及社区发展主营业务，开发体育社区相关房地产发展项目商机。非凡昨日收报0.84元，跌幅约4.5%。　　

该公司计划于兴建和发展住宅及商业服务设施，预计最高建筑面积约8.4万平方米。非凡中国主席兼行政总裁李宁早前已露口风，表示随着中国城镇化持续推进及体育产业商业化，对中国体育园及体育社区之中长期发展充满信心。因此，集团一直积极物色及探索相关项目，致力投资及参与中国体育社区之商业发展。他认为，扩张将会产生协同效益，并为股东带来长期利益。　　

君阳证券行政总裁邓声兴认为，非凡于发展体育业务方面成绩很好，此次买地项目，符合集团较早前的发展定向，认为有助集团成长。　　

非凡中国昨日宣布，透过非全资附属公司中国扬州，以1.7亿元（约2.1亿港元），竞投一地皮使用权。地皮毗连即将开业的李宁体育园之土地使用权。该商住用地面积约为2.3万平方米，坐落中国江苏省，具开发体育主题社区发展项目的商机。　　

非凡中国扬州已缴付 3 6 05万元（约4500万港元），而余下1.3亿元（约1.7亿港元）将于3个月内以集团内部资源拨付。

预计于本月22日或之前签订用地使用权出让合同。该地块使用年限为70年，计划于该地块上发展住宅及商业服务设施。集团就该收购土地之适用百分比率高于5%，但低于25%。　　

截至第一季度，非凡中国综合收益，由去年同期增4.4%至2380万元。收益增加，主要受于内地有关若干篮球联赛的商业推广权及人才管理所产生的收益增加带动。期内，毛利为 3 6 0万元，较去年同期上涨1.8%。

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