万科股东会7大爆点 宝能系女代表投出价值19.3亿赞成票

凤凰财经讯 3月17日，深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，刚刚在这里举行的万科临时股东大会备受关注。2015年7月开始，国内知名地产企业万科遭遇“野蛮人”叩门，新兴资本集团宝能通过旗下公司前海人寿、矩盛华连续在二级市场举牌万科，直至2015年12月成为万科的第一大股东，万科创始人王石开始反击，公开表态不欢迎宝能系，从此拉开了万宝股权战。今年3月份，万科管理层宣布引入新主深圳地铁，但其他大股东对此事态度并不明朗，万科希望继续停牌，凤凰证券（微信号:ifengstock）从第一现场获悉，第一大股东宝能投了赞成票，股东大会7大爆点回顾。

爆点一、都有谁来了：万科八大金刚宝能派来女代表

万科派出超豪华阵容，主席台座位左到右依次为：董事会秘书谭华杰、职工监事周清平、监事会主席解冻、董事会主席王石、总裁郁亮、首席风险官王文金、首席财务官孙嘉、董秘朱旭。

万科超豪华阵容出席临时股东大会

从现场资料看，宝能系派出了一位女代表。

现场图

中国证券网报道称，代表宝能系履行投票权的是前海人寿监事会主席陈琳。宝能系代表在会上投了赞成票。 

凤凰证券（微信号:ifengstock）从知情人处获悉，陈琳同时兼任宝能集团高级副总裁，是前海人寿除了姚振华之外，真正的话事人，是姚的第一干将与心腹。

爆点二、停牌决议获通过

16点20分，万科方面宣布投票结果，87亿股参加投票，84亿股票同意。2亿2000万股反对，弃权2300万9672股。律师认为结果客观，合法有效。

爆点三、万科谭华杰暗示：万科与深圳地铁合作尚存两大变数

谭华杰现场图

董事会秘书谭华杰介绍本次重大资产重组背景，他表示现在一线城市土地越来越贵，长期来看，国内房地产行业进入白银时代，公司已明确要从传统住宅开发商向“城市配套服务商”转型。跟自己的竞争对手已经表现出不理性的土地竞拍情绪，最后的交易对价少于400亿或多于600亿都有可能，并且认为资产对价还要根据中介评估，万科与深圳地铁的合作备忘录目前的实质性条约没有法律约束力。有可能实施，有可能不实施。轨道交通是未来公司牢牢抓住的主题。一线城市中，深圳的轨道交通需求最迫切，空间最大。

谭华杰认为深圳地铁采用的是与港铁类似的模式，地铁与上盖物业结合，地铁与上盖物业结合有助于万科获得优质稀缺土地资源。他预计远期来看，深圳地铁总里程达到1000公里。产生一千多个地铁站点，激活更多项目开发机会，他开玩笑，如果深圳地铁站在街上喊一嗓子谁要和他们一起开发物业，他相信地产开发商会连夜排队。

爆点四、万科：停牌时间长有三大原因 最晚到6月18日

继续停牌停牌三大原因

在介绍完本次资产重组的背景后，谭华杰认为，这可能是2015年以来，A股规模最大的重大资产重组。他还解释了此次停牌原因较长的原因，主要是避免内幕信息泄露，因为一旦有内幕交易，重组要搁置等待案件解决，而且本次重组涉及国有资产转让，重大重组需要时间。并表示公司尽可能加快重组进度，尽快复牌，最多停到6月18日，到时无论如何都将复牌。（欢迎关注凤凰证券微信号:ifengstock）

爆点五、万科解释缘何选择了深圳地铁

王石郁亮答记者问(现场图)

现场有媒体询问本次重组为何选择了深圳地铁，郁亮表示，因为2007年就和深圳地铁合作了，互相比较了解，应该是顺其自然。

爆点六、小股东表示已投赞成票抛出多个问题 王石为早前言论再次道歉

现场图

凤凰证券（微信号:ifengstock）获悉，股东大会现场一位个人小股东表示，他有三十万股万科A，并已经投出赞成票，他向万科管理层提问，深圳地铁的上盖物业很复杂，增加很多地块的机会可能没那么多，地铁上盖的技术储备，人员储备如何等。

王石回答技术储备问题，在目前开展的红树林项目，它要求的误差不能超过4毫米，万科从住宅供应商到综合体供应商，已经积累了相关经验。技术上没有问题。

另有个人股东提问，会以住宅为主还是商业地产为主，郁亮表示，围绕城市配套，业务主体不会发生太大变化。和深圳地铁合作是更好的落实这个配套定位。

一位个人股东提问王石：如果万科与深圳地铁此次合作成功，国资委的持股超过40%。

王石回应“不欢迎民营企业”的争议，他称应该为股东负责，并再次为之前的言论道歉。绝对欢迎民营企业在混合所有制中扮演主要角色。

爆点七、宝能系未提问为停牌议案投赞成票 个别涉及到他们的问题被王石忽略

资料图

一位中小股东提问：采取什么措施稳定股东信心？和宝能的沟通如何？王石回答这和这次议案关系不大，先不回答。

现场图片显示，宝能系女代表一直在观望，并未提出任何问题，并在最终对停牌议案投出了赞成票。

宝能这一赞成票可谓价值19.3亿元。为什么这么说呢？凤凰证券（微信号:ifengstock）给您解析一下，万科此前公布了公司2015年报，公司去年实现净利润181.19亿元，同比增长15.08%，每股收益1.64元，拟每10股派送人民币7.2元(含税)现金股息。以万科A的110亿股的总股本计算，万科总计要付出79.2亿元，而按照宝能系持股26.8亿股计算，宝能系可获得19.3亿元的现金分红。

有分析人士表示，宝能之所以投赞成票，除了能享受巨额分红，还在于如果投反对票，那么万科A复牌后股价如果连续暴跌，三个跌停后将可能触及宝能平仓线。目前万科A股价为24.43元，根据此前披露资料，宝能系最终持股均价为16元左右。

查看临时股东大会细节回顾 

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