毛大庆

创业就像他跑过的马拉松
69场之后仍蓄势待发

"学会用一件事情取悦自己,感受自由与内心的安宁。"这是毛大庆的人生格言,他也是这样去做的。

在中国社会不断变革的时代,不管是求学、就业、还是在职场,他喜欢遵从内心的选择,勇敢地站出来,挑战变革的事物。

年轻时漂泊在外,投身房地产行业,先后在国内外的大型企业身居要职,亲手缔造了万科在北京市场200亿元的销售传奇之后,人到中年的毛大庆却再次做出了能够取悦自己的选择——一边跑马拉松一边创业。

从只能跑3公里,到完成69个全程马拉松,在一次次痛苦与坚持交替产生的刺激下,毛大庆享受着马拉松途中的种种磨砺;而从没有成熟的商业逻辑,到企业估值90亿人民币 ,毛大庆又迎接着创业道路上的次次挑战。

人们喜欢把创业和人生分别比作一场马拉松。那么,毛大庆就在长跑、创业和人生这三场马拉松中间,以最大的毅力、恒心和勇气完成挑战,实现着自己的价值。

13平米和2块钱 是他的起点

出生于上世纪60年代末期,毛大庆的成长经历了中国转型发展的全部过程。在动荡中度过童年,又在青少年时期迎来了改革开放的大潮,他在理想与激情燃烧的80年代度过了中学和大学时光。

毛大庆的父亲杜祥琬、母亲毛剑琴都是中国著名的国防科学家,生活在这样的家庭里,父母的言传身教,让毛大庆很早就有了思考生活、多角度看待社会的意识,并且培养了他对于人生追求的韧性。

在中国经济跨步迈入全球化的九十年代初期,毛大庆第一次选择了自己的人生方向——出国工作。在东南亚,毛大庆将大学时期的建筑设计知识学以致用,很快就顺利地进入了当时还叫嘉德置地的凯德集团,投身房地产行业。

进入凯德以后,毛大庆被派到北京当首席代表。在一间13平米的办公室里,拿着一张注册资金仅有2块钱的营业执照,他开启了自己新的职业生涯。在凯德的十多年时光里,毛大庆参与了房地产各个产品类型的开发,包括住宅、酒店式公寓、写字楼、商场等业态。

在凯德工作的这些年里,毛大庆感受到了世界领先的房地产企业在先进的内部管理机制、完整的体系化运作、高效的资金利用等方面的巨大优势。他曾经说过,在凯德,自己永远是一个学生,在自己的身上,也永远都有那里的影子。

2009年,毛大庆已经成为了凯德旗下32家公司的法人,但他还是选择了离开。

200亿 是他的突破

对人生和事业,毛大庆总是有着更深入的思考和认识,不甘于碌碌无为。带着"将跨国公司国际化的视野和国际化的管理经验,嫁接到中国的本土企业之中,为中国房地产市场的发展,贡献出自己的绵薄之力"的目标,他加入万科集团担任集团副总裁兼北京万科总经理。

实际上,毛大庆的目标也正是万科希望他加盟的原因。毛大庆所具有的国际视野与管理经验,是帮助万科进一步丰富市场格局、特别是打开北京市场的重要手段。

斯文、儒雅的毛大庆能不能给北京万科带来"突破",最初,很多人都替他捏一把汗。但就是这个看似不温不火、甚至有些书生气的毛大庆,用行动证明了自己的实力和价值。只要没有特殊情况,毛大庆几乎都是第一个到达单位。他利用早晨珍贵的时间处理各种公司的事务,让自己可以更快的进入工作状态。

在这种忘我的状态下,毛大庆带领万科北京公司在京城房地产市场打了翻身仗,实现了从43亿元营业额到200亿元营业额的突破,保持着市场的领先地位,创造一个不小的奇迹。

42.195公里 是他的坚持

不过,工作成绩带来也并不都是喜悦,也有说不出的心酸。2012年,由于不停地应酬,加上市场压力带来的影响,毛大庆的身体开始出现脂肪肝、糖尿病等等问题。更可怕的是,医生告诉毛大庆,他患上了抑郁症,整个人陷入了糟糕的状态。

面对着大夫给他开出的一口袋药,毛大庆自觉难以下咽之时,郁亮等一批企业家朋友生拉硬拽的把他拉上了跑步这条路上。

第一次尝试跑步的时候,毛大庆只跑了3公里。他并不是一个有体育天赋的人,中考的时候体育都没能达标,他自己从来没有想象过,自己有朝一日会爱上跑步。

但是毛大庆性情里带着一点刚毅,只要开始尝试的东西,就不会轻易放弃。开始跑步以后,马大庆像上瘾了一样,几乎每天都跑。并且在半年以后,参加了人生的第一场全马。

在漫长的马拉松长跑过程中,毛大庆并不是没想过放弃。他曾经在接受采访时谈到过,有一段时间,他在跑步的过程中一直在数着距离终点的公里数,42.195公里的数字,给自己增加了很多压力。但是越过终点线所带来的喜悦和成就感,最后总能让自己重新站到下一条起跑线前。

毛大庆对马拉松像着了魔一般。按他的话说,真是"越跑越快乐,生活也变得好起来了"他除了利用工作间隙时间跑,也经常用周末时间去外地、甚至外国跑步,参加各种马拉松赛事,用脚步丈量一个陌生城市的历史文化、风土人情,乐在其中。

随着毛大庆参加马拉松的次数越来越多,42.195公里不再成为他的负担,更不会觉得枯燥难捱。每一次参赛的时候,毛大庆彻底放空自己,并且在运动机能的刺激下,边跑边思考人生问题,并且得到最好的答案。

于是,毛大庆不遗余力地推广跑步运动,用自己的亲身经历告诉别人如何去享受跑步、如何思考人生、如何完成自我历练。

跑马拉松帮毛大庆再次找到了自信,推开了一扇完全未知领域的大门,带来强烈的刺激。他的身体、心情、社交局面都因此得到了改善和拓展。

马拉松爱好者喜欢集结成一个自发的社群,相互激励、影响,延展出生活以及商业上的关联,将不同背景的人聚集在一起,让毛大庆有了很多接触年轻人的机会。毛大庆自己也创建了一个微信公益跑团"毛线团",已吸引了7000余名热爱跑步的人。他还利用各种机会,向不同人群不遗余力地推广跑步。

更令毛大庆开心的是,他的女儿杜怡霖也受他影响开始运动。毛大庆把女儿拉进了跑马拉松的队伍当中,父女俩经常同时出现在赛场上,并且挑战过北极马拉松。毛大庆甘愿给女儿当"私兔"——按照规定配速前进,帮助女儿控制行进的时间。

在毛大庆不断的鼓励下,女儿也迷恋上了跑马拉松的这种感觉。而他自己也多次在接受采访的时候,一脸骄傲地炫着女儿的运动天赋。

清0 是他的新开始

在一段段马拉松历程当中,毛大庆学会了自己和自己较量,总结了"跑得慢才能跑得远"的原则,感悟了勇于尝试的道理,更积淀了坚持到最后的信心。而毛大庆的这些思考,又让他对工作和生活,有了新的理解。而正是这种理解,也让毛大庆开启了新的改变,做出了一个重要的决定——辞职创业。

2015年3月,毛大庆辞去了万科的职务,开始创办优客工场,随即引爆舆论。尽管郁亮和王石都表示了不舍,但是毛大庆还是坚持了自己的选择。离开,实际上等于清零,将他亲手创造的200亿销售额清零。

"仅仅是数字的变化和叠加,已经无法再带给我新的刺激和追求,我要寻找新的状态。"毛大庆说自己这一生中最值得骄傲的事情,就是所有的决定,都是听从自己的内心。

实际上,在正式做出决定之前,毛大庆早已经过深思熟虑。他专门深入分析了中国人口的结构与走势。在毛大庆看来,中国第二波人口高峰出生的1.8亿人,如今恰好处于25-40岁这个阶段。而这个年龄段现在正是社会创造创新的基石,也是国家创新的最好阶段。

同时,毛大庆也分析了中国房地产行业,并且始终相信房产行业是存在机会的。彼时,全国房地产开发投资额已经持续多年下滑,商品房销售数据一直徘徊在下降区间。毛大庆感觉到,房地产存量资产运营的时代正在来临,未来商业地产的变革将会源于经营方式和思维模式的变化。

于是,毛大庆创办了优客工场,正式进入共享办公领域。优客工场在双创环境下,扮演的是一个经营者的机会,将不动产和待孵化的创业团队沟通起来,实现二者的双赢。

46岁的毛大庆尽管不再是创业青年,但仍然愿意参与到"大众创业、万众创新"的队伍中来,选择全新的创业之路,通过成为青年创业者的人生导师实现个人转型,并把这次创业看作是"职业生涯的最后一次机会"。

从一个职业经理人,到一个创业者,头衔的转换看似轻松,而实际上如人饮水,冷暖自知。在创办优客工场之初,毛大庆和他的团队不仅没有产品可以展示,甚至没有想清楚应该怎样去做。

从无到有,打造一个具有良好商业逻辑的公司,毛大庆要像当年的王石一样,为这家公司注入有良好基因,而这些都是他过去没有想过的。

经过不断地学习和思考,优客工场最终确定了自己的盈利模式——以出租办公桌为入口,打造增值服务和有价值的会员体系,并且不断拓展平台经营的可能性。

创业初期,除了朋友的支持,毛大庆遇到更多的是质疑。外界怀疑联合办公根本就不成立,即使成立,也不是一个曾经养尊处优的高级经理人能干成的。这种声音一定程度上也让毛大庆陷入焦虑,甚至担心失败。

而在一场场马拉松征途中积累下的那些东西,给了毛大庆一路走下去的力量。对于毛大庆而言,创业就和马拉松有着如出一辙的魅力。不同于商界大佬的你死我活,创业和马拉松一样,是一场自己和自己的比赛,在整个过程中,你需要自律、自我要求、超强的耐力,不轻言放弃。许多马拉松新手,都想要跟人比速度,担心被人赶超,跑多了,才慢慢学会听从内心的声音,克服恐惧,清醒、克制的跑完全程,便是真的胜利。

于是,在随后的两年多里,毛大庆逐渐习惯了创业这场马拉松的节奏,一手将优客工场打造成估值90亿元,一年入账4亿元的"独角兽"。截至今年6月,在海内外20个城市78个场地里,优客工场聚集了3000余家怀揣梦想的企业,将近3万名会员在平台上工作;而优客工场投资的26家生态企业,也带来了6千万元的盈利。

69场马拉松 不是他的终点

这些数字,让优客工场有了可以触摸到的成绩,但毛大庆觉得自己的事业"才刚刚开始"、"还有很长的路要走"。毛大庆用马拉松来对比,"马拉松有跑完的时候,但创业是没有尽头的马拉松,是要一直跑下去的,这个过程中要学会放慢脚步,调解呼吸,逐渐找到自己的节奏。"

未来,毛大庆希望建设一个以社群为基础的商业社交和资源配置平台,当这个平台成员之间产生互动,火花随时就有可能产生。他认为优客工场的核心不是办公,是连接人与人、人与服务、对接各种资源的分享平台。

在共享办公领域,不管是行业巨头WeWork进入中国,还是国内不断涌现出的追赶者,都是优客工场和毛大庆赛场上的竞争者。但毛大庆或许并不担心这些,在他看来,房地产行业是一个非常本土化的生意。只要创业的方向标不变,他就会一直完成这场马拉松。

11月12日晚,毛大庆在社交媒体上再次晒出一组照片,并发文称,"11日、12日一天一马,顺利完成小目标,至此毛大庆的个人全马数量已达到69个。"5年的时间跑了69场全程马拉松,对于一个普通的爱好者来说,这个数字完全值得纪念。

但对于喜爱挑战的毛大庆来说,也许仅仅是一个开始。就像他曾亲手将200亿人民币的销售额清零一样,重新出发时,这只是起点。

昨天的200亿,今天的69场、90亿,这些数字对于毛大庆来说,充其量算是人生这场马拉松的一个补给站,只有忘记这些数字,才能在这场人生长跑当中,跑到更远的地方,成就更好的自己。