北京1月土地成交342亿元 二手房成交量同比涨45%
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北京1月土地成交342亿元 二手房成交量同比涨45%

2015年02月03日 15:03:09
来源:中国证券网

中国证券网讯 1月北京二手房成交量继续维持在万套以上,虽然环比12月的14671套下调了13%,但同比则上涨了45%。北京二手房房价已经基本可以判断很难有下行的调整。

北京青年报消息,2015年1月份北京土地成交342.28亿元。相比起2014年1月火热的成交,今年首月土地出让金下降了26.83%。1月份,出让宗地共计12宗、建设用地面积共92.71万平方米,比去年1月减少14宗,建设用地面积减少40.07%。在342亿土地出让金中,宅地出让总金额达235.86亿,比去年1月减少13.9%。1月份出让的12宗土地平均楼面价达到14253元/平,比去年1月上涨了20.6%。其中,宅地平均楼面价达16442元/平,比去年1月上涨25.1%。

分析:

我爱我家集团副总裁胡景晖认为,1月土地市场降温主要是由于:在去年楼市成交放缓、房价调整的大背景下,由于多方面原因影响,土地价格仍然攀高,开发企业拿地难度居高不下、拿地后的规划建设也面临难题,加上对未来市场走向的看淡,导致部分企业的拿地热情有所减退