结婚买房，房产证上的名字真能算数吗？

原标题:结婚买房，房产证上的名字真能算数吗？

最近，有一个微博热帖不知道大家关注了没有，主要内容就是，男主首付了婚房，却拒绝在房产证上加女主的名字，因而女主提出了生活费、家务等分摊的婚前要求，这可是引起了大家的热议。

其实有关“房产证上该写谁的名字？”这问题的争议性一直都很大，很多小伙伴屡的不是很清楚，那么今天，小梁就和大家聊聊这个结婚买房，房产证上是写谁的名字。

了解婚姻法的人应该知道，房子的归属主要根据出资方来定。

比方说，婚前双方全款买房，房子无疑是双方的。婚前男方全款买房，房子是男方的，加上女方的名字也改变不了，因为女方没出钱。不过现在能全款买房的人不多，一般都是男方出首付，婚后夫妻俩一起供房的，就像的微博热帖里的情况那样。

帖子中女主不愿意供房是因为男方没有在房产证上加她的名字，以为房子与自己无关。其实，根据《婚姻法》司法解释第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

也就是说，只要是女方在婚内如果有参与供房房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，都是共同财产，日后如果离婚，男方要对女方做出补偿。

在这里还有一点小梁也提醒各位小伙伴们，由于婚前婚后涉及到夫妻共同财产的问题，一旦结了婚，除了另有约定，基本上你的就是我的，包括工资、公积金、经营收入、继承的财产等。所以说，如果婚后女方哪怕不供房，但男方用的是婚后工资还贷，那按照婚姻法来说，房子也有一部分归于女方的。除非，婚后男方用的是婚前个人财产来还贷，那房子就与女方无关了。

当然，夫妻俩可以书面约定共有财产的，比如写清楚哪些财产归各自所有，哪些共同所有，或哪些各自占有多少......没有约定或约定不明确的才按照婚姻法来执行。

小梁建议大家呢，结婚之前有条件有时间的，都可以去看一下《婚姻法》，能帮你理清很多问题。婚姻不易，且行且珍惜，千万不要因为房产证上的一个名字而让彼此之间的感情变质。