孙宏斌在微博里留下的十个市场判断

原标题:孙宏斌在微博里留下的十个市场判断

我有自己的微博我的微博除了刷一些热点打发时间之外日常会定期回看2个账号的

第一个是耳帝毕竟音乐的治愈总是可以让人沉浸很长一段时间另一个就是孙宏斌

说实话我很多的价值观以及自己的投资观点都是学的孙宏斌因为我一直秉持一个逻辑很多的专家或者学者来判断楼市但是本质上他们都不买房作为一个这么重的行业如果自己都不决策就下判断多少难以让人信服

所以本质上相比较专家民企老板的一些观点其实更加值得判断以前是任志强但是任志强谈论的比较多的是宏观

所以除了老任之外我更加愿意看孙宏斌的一些态度对于这个一直在用脚在疯狂投票的地产人很多很直白的观点背后都藏着一些深刻的道理

不过稍微遗憾的是孙宏斌的微博活跃期在2012年前后后面就越来越少了最后一条微博停留在2017年9月20日后面就再也没更新了。

但是2012年前后刚好是楼市进入骤冷周期很多时候孙宏斌对市场的判断如今对于现在的市场和现在的我们依然有极强的借鉴意义我整理了一下和大家分享

01

调控真正意义上影响了谁

PS:

这句话放在如今来看依然有借鉴意义对于中国房地产调控其实一直有一个大逻辑抑制有钱人扶持弱势群体这样的大方向并没有错但是这方向影响最大的

恰恰是夹心层但是不巧的是夹心层的群体比例还不少

在政策扶持这一块如果推进成果不顺畅的话那就是带来最大的误伤典型的上海外地人买房需结婚以及租金市场上涨都是调控下对夹心层的影响

我对这一群体的最大建议就是：找准红利赶紧努力让自己变成不是夹心层因为等待是最大的成本往往很多时候你等待政策眷顾你的时候就是被时代抛弃的时候

2

弱势市场里什么样的位置是最保值的

PS：

如果你不会选择特别是在这个市场里一线城市是最强的托底

我之前看过一个案例为什么俄罗斯经济一直在下滑但是莫斯科的房价却是全世界最高的理由很简单在一个经济下行的国家里年轻人一股脑了去了那个最好的城市反而助推了这个城市的房价上涨

所以某种程度上来说一线城市就是有这样的对冲效应

PS：

这三条微博连起来看非常有意思在2012年的时候孙宏斌就说过如果经济增长放缓那么未来就需要依赖消费升级带来经济增长而后果然在2017年的时候投资了这才是真正意义上的用脚投票

但是投资之后我们看到继续在做的事情：加速去化和降低负债

3

混沌市场里如何做决定

PS：

这其实是非常典型的现实写照越有钱的人越愿意在这个时候下单因为他们相信风险背后也是机遇无非是怎么选择的问题但是没钱的人会更加纠结找寻很多理论依据来支撑自己的纠结

但是正是那句话所说的：悲观者往往正确但乐观者往往成功社会阶层分水岭用这一条标准就清晰的划出来了

4

通货膨胀背景下的资金流动

PS：

回忆起最近2年不论是还是P2P本质上都是因为钱流动异向所导致的结果这也是为什么说中国虽然模式创新不行但是利益性创新全球领先本质上就是因为民众对钱没有安全感又不知道往哪里去

刚刚崛起的买房意识又在大限购的背景下被打压了未来估计这样的骗局会越来越多我们能说的就是：戒掉贪念保卫资产

5

对于未来什么时候回暖

PS：

这也是很多人会问的问题我的答案其实也很接近每当有人把钱花在哪里最赚钱我都会说把钱花在自己身上最赚钱

时机什么时候来我们不知道但是我们可以做的就是当时机来的时候我们有能力去享受所以必须要保持自己是一个优秀的个体和优秀的企业这句话听上去很鸡汤但是实际上再正确不过了

当然最后我还是很喜欢孙宏斌的这句话

钱是你的所以很多判断还是要自己下听了那么多道理但是决定权还是在你手上