“舵手”吴向东去留疑团：华润置地董事局主席已空缺4年

继华润置地有限公司(01109.HK，以下简称“华润置地”)前CFO俞建确定离职后，曾经的“掌舵者”吴向东是否离职的传闻甚嚣尘上，备受瞩目。

12月4日晚间，华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH，以下简称“华夏幸福”)发布公告称，同意俞建先生担任公司分管财务及融资业务的联席总裁。

据悉，俞建于2014年至2018年11月曾任华润置地执行董事、首席财务官等职务。此外，有媒体报道称，曾为华润“掌门人”的吴向东已确认加入华夏幸福，且新职务为华夏幸福的副董事长。

《中国经营报》记者就吴向东、俞建两人就职情况致电华夏幸福相关负责人，对方表示俞建目前已就职，负责集团财务和融资方面，而对于吴向东出任副董事长一事，目前公司董事会没有接到任何通知。

此外，华润置地相关负责人也向本报记者证实，“现阶段吴向东仍在职，担任华润集团助理总经理、华润置地执行董事等职务，对于网传的吴向东即将出任华夏幸福副董事长一事并不知情。”

实际上，最近数月以来，外界对于吴向东的辞职已经有不少猜测。值得注意的是，从吴向东宣布辞去华润置地董事局主席开始，4年多时间，这一职位一直空缺。

华润的人事变局

作为华润前任CFO的俞建加盟华夏幸福，以及吴向东被传离职，或是两个独立的事件。

12月4日晚间，华润置地连发两份公告，均与董事会成员变动有关。其中一份公告显示，此前被传离职的吴向东仍任执行董事，位列第一位;而另一份公告则显示，曾任首席财务官的俞建辞任公司执行董事以及执行委员会成员。

华夏幸福的公告中披露，俞建的履历丰富，曾就职于英国石油公司亚太分部及伦敦总部的战略规划和资金部门，并在中信集团从事了7年的融资租赁业务，在融资业务上有丰富经验。

一位华夏幸福相关人士告诉本报记者，“目前华夏幸福现任CFO吴中兵职位不变，俞建在加盟华夏幸福后，组建的新团队主要负责产业新城之外的新业务。”

据《中国房地产报》援引华润置地内部人士称，俞建是融资高手，资本市场很认可，是集团财务部派去置地的，在集团就管资金。该人士指出，华夏幸福因为资金问题希望他去，没想到吴向东也于近期提了辞呈。

据华润置地发布公告显示，此次职务变动中，董事会副主席唐勇改任公司首席执行官，李欣任公司总裁，张大为任董事会副主席和高级副总裁，这也意味着华润集团新一代领导班子成型并走向“台面”。

2016年万宝之争进入关键时刻，曾有消息称吴向东将有可能被推举为万科董事长。2016年7月份，华润置地对此作出应对，发布了一份新的管理团队通知——时任董事会副主席的唐勇将主持公司全面工作，同时设置联席总裁管理架构，时任联席总裁张大为、李欣协助唐勇开展工作，组成华润置地三人核心团队。

为何被传离职?

2014年11月9日，吴向东宣布因个人理由辞任华润置地董事会主席职务，这也被视为吴向东在华润置地地位的转折点。此后公司董事会主席职位空缺了4年时间。

吴向东是华润集团25年老兵，也是集团旗下华润置地的灵魂人物，对于华润置地而言，吴向东更像一面“旗帜”。华润置地在吴向东的带领下，2013年全年营收相比2012年增长60.9%，2014年全年营收相比2013年增长23.8%。

观点指数发布的《2018年度中国商业地产TOP100榜单》显示，华润置地连续三年夺得榜首。市场普遍认为，吴向东一手缔造的万象城项目，为华润置地注入了商业地产的基因，从而得以在其他城市复制万象城的成功模式。

财报显示，2017年华润置地购物中心业务营业额61.4亿港元，同比增长20.1%。至2018年上半年，已开业万象城16个，五彩城/万象汇12个，租金收入达43.7亿港元。

2014年4月中纪委宣布，华润集团原董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法，接受组织调查。受此影响，吴向东逐渐淡出华润置地核心管理层。自辞去董事会主席职务后，2014年11月至今，吴向东一直担任华润集团助理总经理兼华润置地有限公司执行董事。华润置地内部人士向媒体透露，吴向东在2018年7月之前还是华润置地的党委书记，7月之后，党委书记由吴向东变更为华润置地董事会副主席唐勇。

吴向东虽未能重回董事会主席一职，但在公司仍占据一定地位。唐勇在2018年3月召开的业绩发布会上表示，“我觉得主席的空缺并没有影响华润置地的业绩表现，吴总本身作为置地的党委书记、执行董事，还是华润集团的助理总经理，是集团分管地产业务的主要负责人，仍然对置地的发展起到非常重要的作用。”

一位接近华夏幸福的人士告诉本报记者，吴向东以及俞建接下来到华夏幸福就职是华夏幸福内部已确定好的事情，同时也会造成公司内部的人事变动。据悉，华夏幸福的内部人事调整，平安集团在外部起到了一定的推动作用。

平安的“推波助澜”

华夏幸福三季报显示，今年1~9月华夏幸福新签PPP项目合作协议17个，包括14个产业新城和3个为产业小镇，而这些PPP项目的落地都需要大量资金支撑。华夏幸福为此引入平安集团作为外援。

中国平安下属子公司与华夏幸福基业、华夏幸福实际控制人王文学分别于7月10日和8月10日签署了《股份转让协议》与《股份转让协议之补充协议》，受让华夏控股持有的华夏幸福19.70%股份，一跃成为第二大股东。

9月26日，华夏幸福董事长王文学来到深圳，与平安集团签署了战略合作协议。随后，有媒体报道称王文学在华夏幸福全员大会上表示，将有3名平安高管加盟华夏幸福，且人选是“双方都认可的”，而俞健和吴向东就是其中两位。

此后，市场上传出了吴向东将离职加入平安，并被委托进入华夏幸福担任总裁的消息。华润置地针对这一消息发布澄清称：公司董事会成员并无人事变动，公司各方面业务经营活动正常，公司管理层正常履行职责。

据华夏幸福发布公告显示，平安集团入股后，已派驻两名高管孟森、王威作为代表进入华夏幸福董事会。华夏幸福还修改了公司章程，设立副董事长一职，规定在董事长不能正常履行职务的时候，由副董事长代行董事长职权。

尽管外界曾猜测，该副董事长职位正是为吴向东而留。然而，截至发稿时，华夏幸福相关负责人否认了上述消息。本报记者就吴向东是否可能离职致电华润置地相关负责人，对方表示暂时无法回复。