每日一评|商业银行多渠道补充资本金，开展农民住房财产权抵押贷款

【宏观策略】商业银行多渠道补充资本金，开展农民住房财产权抵押贷款

（1）2月11日，国务院常务会议提出，支持商业银行多渠道补充资本金。一是对商业银行，提高永续债发行审批效率，降低优先股、可转债等准入门槛，允许符合条件的银行同时发行多种资本补充工具。二是引入基金、年金等长期投资者参与银行增资扩股，支持商业银行理财子公司投资银行资本补充债券，鼓励外资金融机构参与债券市场交易。

（2）中国人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部联合发布《关于金融服务乡村振兴的指导意见》，提出适当放宽三农专项金融债券的发行条件，适度提高涉农贷款不良容忍度。加快推动确权登记颁证、价值评估、交易流转、处置变现等配套机制建设，积极稳妥推广农村承包土地的经营权抵押贷款业务，结合宅基地“三权分置”改革试点进展稳妥开展农民住房财产权抵押贷款业务，推动集体经营性建设用地使用权、集体资产股份等依法合规予以抵押，促进农村土地资产和金融资源的有机衔接。结合农村集体经济组织登记赋码工作进展，加大对具有独立法人地位、集体资产清晰、现金流稳定的集体经济组织的金融支持力度。

我们认为，近期中国金融监管通过央票互换、放松金融机构同业投资、引入外部资金、释放农村土地资金融价值等多种方式增强商业银行信贷投放能力、实际是通过非广泛降准的方式刺激货币乘数扩张，托底经济。积极的信贷投放是对冲经济下行压力、缓解金融风险暴露和维护金融系统稳定的短期工具，政策托底特征明确，但长期效果较低、并可能形成风险进一步累积。不过，推进农村土地制度改革和农村集体产权制度改革的意义深远。

【板块、个股异动】 北控水务(371.HK；未评级)

内蒙古高级人民法院发出传票。就一项与北控水务签订的环境综合治理合约，中建三局第二公司起诉公司未予全额支付工程余款，要求(一)解除合约；(二)公司支付人民币5.74亿元工程余款及相关利息。

中泰国际评论: 目前难以判断双方的法律理据，但事件可导致股价短期波动。

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