地产新闻联播丨福州塌楼事件 房东被立案调查
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地产新闻联播丨福州塌楼事件 房东被立案调查

2019年02月18日 18:32:52
来源:中国房地产报

编者按

福州塌楼事件,房东被立案调查;开工季来临,各地逾千亿元重大项目集中上马 建筑上市公司订单猛增;华夏幸福发布公告称,已对公司及全资子公司提供160.12亿元担保。想浏览更多精彩内容,请往下看:

1各地逾千亿元重大项目集中上马 建筑上市公司订单猛增

春节假期过后,各地重大项目迎来一轮开工潮。据上海证券报消息,仅2月12日和13日两天,就有江苏、广东、山东、河南、四川、湖南等地总计逾千亿元的重大项目集中开工。这些项目多以交通基建和制造业为主。

这仅是今年重大项目建设的一个序幕。近期河北、福建、江西、四川等地均发布了总投资规模超万亿元的重点项目名单,预计未来仍会有大批新项目陆续开工建设。分析人士认为,在此背景下,基建投资有望迎来全面反弹。

各大建筑上市公司日前也相继发布2018年四季度经营数据公告。从目前已公告数据来看,大部分以基建施工为主的公司新签订单都呈现回暖趋势,其中中国电建、葛洲坝四季度新签订单增长60%以上。

2福州塌楼事件 房东被立案调查

2月16日早晨5点50分,福建福州市仓山区盖山镇叶夏村一栋民房发生倒塌,多人被埋。目前搜救工作已经完成,事故造成3人死亡14人受伤,其中6名伤者已出院。两名涉事房东涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪被警方立案调查,现已被刑事拘留。

据福州市消防支队消息,2月16日5时50分支队接到报警,报警人表示叶夏村的一栋楼房发生了倒塌。倒塌发生后,除福州消防部门赶往现场救援外,临近多个城市的消防队伍也赶赴现场进行了支援。救援现场视频显示,该民房算得上是被“夷为平地”,周边建筑较为密集。据多位当地村民介绍,倒塌的楼房有5层,其中居住的大多数都是外来务工的租客,最近一段时间刚过完春节,很多租客还没回来,房子没住满。

3人民币贷款增加 金融对实体经济支持力度继续加大

中国人民银行15日发布的金融数据统计报告显示:1月社会融资规模增量为4.64万亿元,比上月多3.05万亿元,比上年同期多1.56万亿元;金融机构人民币贷款新增3.23万亿元,创单月历史新高。

数据显示,1月,对实体经济发放的人民币贷款增加3.57万亿元,同比多增8818亿元。

1月社会融资规模新增较多,增速明显回升。据介绍,去年下半年开始,金融机构对实体经济的贷款增速就由小幅回落转为平稳增长。今年1月延续了这一态势。

4保利地产:50亿元公司债券将于2月25日付息

2月17日晚间,保利地产公告称,公司2016年第二期公司债券将于2月25日支付自2018年2月25日至2019年2月24日期间的利息。

据公告,本期债券分为两个品种。品种一简称为“16保利03”,证券代码为“136233”。品种一发行总额为20亿元,票据期限为5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;截至2019年1月16日,“16保利03”已完成回售登记,回售部分债券到期日为2019年2月25日,未回售部分债券到期日为2021年2月25日。“16保利03”票面利率为2.96%,票面利率在存续期内前3年固定不变,在存续期的第3年末,发行人决定将本期债券后2年的票面利率上调102BP(基准点),即2019年2月25日至2021年2月24日本期债券票面利率为3.98%

品种二简称为“16利04”,证券代码为“136234”。品种二发行总额为30亿元,票据期限为10年期,票面利率在存续期内固定不变。

5中海宏洋:2018年净利润同比预增85%

2月18日,中国海外宏洋发布2018年盈利预告,截至2018年12月31日止集团录得的可分配予本公司拥有人综合净溢利,可能较2017年的12.71亿港元增加85%左右。

中海宏洋2018年净溢利增加的主要原因是年内销售物业确认收入及该等物业毛利率上升所致。

此前,中海宏洋系列公司披露,2018年度累计合约销售额505.4亿港元,合约销售面积399.85万平方米。累计认购未签约额17.16亿港元,认购未签约面积14.12万平方米。

6禹洲地产:拟发行优先票据用于现有债务再融资

2月18日早间,禹洲地产公告称,公司拟进行建议票据发行。票据的定价,包括本金总额、发售价及息率将由联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人透过使用入标定价的方式厘定。

于本公告日期,尚未厘定建议票据发行的款额、条款及条件。在落实最终票据定价条款后,禹洲地产及有关建议票据发行的联席牵头经办人将订立购买协议。

禹洲地产表示,拟将建议票据发行所得款项净额主要用作现有债务再融资用途。此外,公司将寻求票据于联交所上市。

据公告,票据已暂定获惠誉国际评级有限公司评定为“BB-”级、获穆迪投资者服务公司评定为“B1”级及获联合评级国际有限公司评定为“BB”级。

7华夏幸福:已对公司及全资子公司提供160.12亿元担保

2月15日,华夏幸福发布对外担保进展公告,被担保人为廊坊幸福基业医疗投资有限公司等17家公司。自2019年1月1日至2019年6月30日,公司为下属子公司提供、下属子公司为公司提供及下属子公司相互间提供总额不超过505.5亿元的担保,其中对公司及公司全资子公司提供担保总额不超过420亿元,截至2019年1月31日,已使用160.12亿元。对公司各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司提供担保总额不超过85.5亿元,截至2019年1月31日,已使用零亿元。

据公告显示,截至目前,公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币996.09亿元,其中公司与控股子公司或控股子公司相互间提供的担保金额为989.96亿元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东的净资产370.95亿元的266.87%,公司为参股公司提供的担保金额为6.13亿元,占公司最近一期经审计归属上市公司股东的净资产370.95亿元的1.65%,公司无逾期担保事项。

8陕西:按百分之五十幅度减征“六税两费”

2月18日消息,为切实减轻小微企业负担、充分释放减税降费政策红利,陕西省税务局联合陕西省财政厅日前下发文件,明确按中央授权的最大幅度,自2019年1月1日至2021年12月31日,对增值税小规模纳税人按照50%的幅度减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加。同时,享受原有地方税种优惠政策的增值税小规模纳税人,还可以叠加享受本次增值税小规模纳税人优惠政策。

除了减半征收“六税两费”之外,今年的普惠减税政策大礼包还包括放宽小型微利企业标准并加大所得税优惠力度、提高增值税小规模纳税人起征点、扩展投资初创科技型企业享受优惠政策的范围等。这些优惠政策将助力企业减轻负担、降低成本、增强活力。

9各地“稳投资”计划出炉 基建补短板力度加大

各省区市“两会”已经陆续召开,2019年全国31个省区市的政府工作报告已经全部出炉。有20多个省份都调低了2019年GDP的预期增长目标,绝大多数省份都提出要发挥稳投资、尤其是基建投资补短板的关键作用。

2018年中国固定资产投资(不含农户)达63.56万亿元,其中中央预算内投资规模为5376亿元,中泰证券首席经济学家李迅雷、地方财政研究院院长王振宇等专家表示,现在中央财政实力比地方强很多,建议2019年中央政府加大投资,这样既可以防范地方政府隐性债务风险,还能起到撬动社会资本的作用。

多位专家提示,现在地方政府投资的项目大多是基础设施项目,资金需求量庞大,因此,有必要在强调稳增长的同时,规避个别地方政府的无序举债行为,切实防范地方政府隐性债务风险。

10富力地产:预计2018年合并净利润减少约60%

2月17日晚间,富力地产公告称,预计2018年度合并利润将较2017年减少约 60%,预期集团年度合并利润减少主要因为2017年收购酒店资产带来大额的非经常性议价收购收益。

2018年此类非经常性交易相对较少,预期2018年非经常性议价收购收益较2017年减少所致。

撇除收购酒店资产的议价收购收益,以及净汇兑收益或亏损和投资物业的公允价值收益,预计2018年度合并利润将较2017年度录得增长。

责任编辑:何可信  刘凯

审读:戴士潮

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