许善达：一二线城市要多盖房 未来淘汰的是农村房

凤凰网财经讯（易典）博鳌亚洲论坛2019年年会于3月26日至29日在中国海南博鳌举行，此次论坛主题为“共同命运共同行动共同发展”。各方代表围绕世界、区域治理以及创新驱动等话题热烈讨论。凤凰网财经全程报道。

国税总局原副局长许善达参加“楼市30年”专场论坛，讨论房产税、限购等极具争议的楼市问题。

许善达表示，很多专家说人口老龄化后房子多了，房地产会出现结余，他不完全同意，因为“淘汰的都是农村房子。”

他表示，虽然中国房地产总量会结余，但是主要淘汰的是农村房子，是农民的房子，因为很多农民都随着城镇化发展搬迁进了城市。

他提到，在一二线城市，没有过剩的房子，房地产去库存只适用于三四线城市的个别城市。“一二线城市（楼市）根本不存在去库存，相反是供给不足。北京、上海要多盖房子了，这个是我国房地产跟发达国家跟很多国家不同的重要的特点。”