“A股殡葬第一股”福成股份去年卖墓地赚1.48亿元:均价9.5万元 毛利率88%

“A股殡葬第一股”福成股份去年卖墓地赚1.48亿元:均价9.5万元 毛利率88%

2019年04月04日 16:39:00
来源:中国网财经

中国网财经4月4日讯(记者 安平) “A股殡葬第一股”福成股份近期披露2018年年报,报告期内公司实现营业收入14.54亿元,同比增长6.85%;实现净利润1.6亿元,同比增长2.45%。值得注意的是,三河灵山宝塔陵园有限公司为福成股份贡献的净利润为1.48亿元,占公司总盈利金额的比重超过90%。

据了解,福成股份于2004年登陆A股,当时的主营业务是养牛和肉牛屠宰加工。2015年7月,福成股完成灵山宝塔陵园的重大重组事项,自此进入殡葬行业;2018年,福成股份的殡葬业务持续扩张,完成对湖南韶山天德福地陵园60%股权的收购。

2016-2018年,福成股份殡葬业务分别实现收入1.97亿元、2.27亿和2.61亿元,占公司总营收的比重分别为14.54%、16.89%和17.95%。

2018年,福成股份共销售墓位2748个,按照该部分业务收入推算,平均一个墓穴售价达9.5万元,与2017年6.98万元的均价相比增长36.1%。

据了解,灵山宝塔陵园出售的墓穴平均面积为1平方米,则意味着一平方米价格超过9万元。从毛利率来看,福成股份2018年殡葬业毛利率高达87.96%,而2016年和2017年分别达84.84%和86.78%。

对于殡葬业的前景,中泰证券分析师李俊松认为,预计2023年市场规模将达到2525亿元,2018-2023年市场规模的复合增长率达到12.6%。他还表示,由于2018年民政部等16个部门提出“管办分离”,在保证国家提供基础殡葬服务的同时,为民营企业提供更广阔的利润空间。不过,也有券商分析师认为,殡葬行业与国家政策相关性较大,因此不确定因素也较多,如土地储备、殡葬管理条例等均有一定变动性,另外殡葬中存在的道德、风俗问题也是可能存在的风险点。

福成股份表示,灵山宝塔陵园紧邻北京,受惠于京津冀一体化国家战略,建设较为规范,环境较好,潜在客户群体庞大。据了解,灵山宝塔陵园规划墓位数为12.5万个,2018年底库存量还有4038个。至于韶山天德福地陵园,是福成股份2018年斥资1.8亿元买入了其60%股份,计划将其打造成园林式、公园化、艺术化、文化化示范点。

值得一提的是,去年9月7日,民政部公布《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》,民政部在说明条例修改起草原因时称,殡葬商品和服务价格虚高,公墓墓位价格贵、占地多、墓碑大,引发群众不满等问题亟须解决。新政明确,对经营性公墓的墓位用地费和维护管理费实行政府指导价,对遗体整容等与基本服务密切相关的延伸服务收费实行政府指导价。

福成股份在2018年年报中也提到了上述政策,认为对依法合规经营的殡葬业务属于长期利好,保证了公司利润空间。

福成股份表示,开展同业并购经是公司未来几年的主题。目前,福成股份成立了福成和辉产业并购基金、福成和辉二期产业并购基金和福成冠岳产业并购基金,专注以陵园为主要标的的殡葬行业进行投资。

至于并购标的筛选的条件,福成股份相关人员告诉中国网财经记者:“主要考虑经营资质、土地、当地人口这些硬性指标,目前已经着手看了100多家企业,但目前还没有确切选定的目标。”

中国网财经记者还注意到,福成股份还计划出售肉牛养殖及屠宰加工业相关资产及业务,出售标的包括河北福成五丰食品股份有限公司三河肉牛养殖分公司、三河肉牛屠宰分公司,以及福成澳大利亚投资控股有限公司的100%股权。福成股份上述工作人员称:“之所以出售这部分业务,一是因为一直处于亏损状态,二是因为食品行业风险大。”该人员还强调,以后公司会更专注殡葬业务。