70城竟有66个房价上涨，这两地最猛！

最新3月70城房价数据出炉。

4月16日，国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格变动情况。无论从新房价格还是二手房价格来看，70城房价总体出现回暖势头；尤其作为一线城市领头羊的北京，房价回暖较为明显。

66城新房价格环比上涨

北京房价回暖

具体来看，在北上广深4个一线城市中，北京的新建商品房价格无论同比、环比均较2月明显回暖。

3月份，北京新房价格环比上涨0.4%，同比涨幅达到3.2%；而2月份的数据显示，北京的新房价格环比下降0.2%，同比涨幅2.9%。

相比之下，上海、深圳2个一线城市的新房价格环比有所回落。上海的新房价格从2月的环比上涨0.3%变为3月环比微降0.1%；同比涨幅比2月降低3个百分点至1.2%；深圳的新房价格也从2月环比持平变为下降0.3%，同比涨幅也略有降低。

广州的新房价格涨幅在4个一线城市中依然领跑，环比上涨0.8%，但涨幅已较2月有所回落；同比上涨11.9%，比2月涨幅扩大0.6%个百分点。

3月环比来看，70城中仅有4城新房价格环比下降，其余66城均上涨，而2月新房价格环比下降的有9城；3月同比涨幅超过20%的有4座城市，涨幅从高到低依次为：西安、呼和浩特、大理、贵阳。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，总体来看，一二线城市新建商品房价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升；一二三线城市新建商品房价格同比涨幅均有微升。

二手房价格总体回暖

北京上海回暖势头明显

二手房方面，4个一线城市中，北京、上海出现了较为明显的回暖势头。

3月份，北京二手房价格环比上涨0.4%，同比下降0.1%；而2月份这两个数据分别为0.2%、-0.7%。上海二手房价格环比由降转升，从2月的下降0.1%转为3月上涨0.3%；同比降幅缩小，从2月的-2.5%变为3月的-1.6%。

深圳的二手房价格变动幅度与上月相比基本持平，环比涨幅0.7%，比上月微涨0.2个百分点；同比涨幅保持2.9%不变。

广州二手房价3月则有所回落，环比降幅扩大0.3个百分点至-0.5%，同比涨幅回落0.7个百分点至0.9%。

环比来看二手房价格也显示出了回暖势头，2月份70城中14城二手房价格环比下降，但3月份这一数据减少为10城。3月二手房价格同比涨幅达到20%以上的仍然只有呼和浩特1城，与上月相同。

刘建伟解读称，二手房价格方面，4个一线城市环比上涨0.3%、同比上涨0.5%，涨幅均比上月扩大0.2个百分点；31个二线城市环比从上月降0.2%变为3月上涨1.2%，同比上涨8.2%与上月持平；35个三线城市上涨0.5%、同比上涨8.4%，涨幅均比上月有所扩大。

也就是说，无论同比来看还是环比来看，一二三线城市的二手房价格与上月相比均回暖。刘建伟也表示，3月份各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。