01
做房价地图,这注定是个费力不讨好的工作。
我在公众号郑州楼市,曾经做过一个类似的地图,把每个河南18个地级市的所有县城房价统统在地图上标注了一遍,并且不同房价,不同颜色,使人对房价更加一目了然。
然而,不出所料,文章一出,被臭骂一顿。
原因很简单,觉得数据不准,尤其是认为自己的城市的房价实际数据远高于我地图上的数据。
这还算客气,更难听的就不放给大家啦。
想过放弃,然而,最终一个留言让我下决心,把这个工作继续做下去。
很感谢,这个留言,他或她让我明白了,做这个工作背后的意义。你可以通过房价之间的对比,县城与地市的对比,县城和省城的对比,县城和县城的对比,渐渐明白,你所做决策是否正确。所以,才下决心做个全国房价地图。因为这项工作是有意义的。
我希望,大家不要把关注点放在,究竟那个数据比你认为你所熟悉城市房价,是高500元还是低500元。因为,除了政府谁能有真正的交易备案数据源呢?然而,至今作为公众仍然未有合法的查询渠道。
02
本文,基础数据源采集自中国房价行情网,在此表示感谢,这是一个中国相当专业的房价网站。另外,我自己觉得数据缺失或者失真,还会去“吉屋网”和各个地方官网去寻找对比,当然实在找不到的话,我只能标注“无数据”。
当然,这几年我也去了几个地方,根据我的感觉,如果我觉得这个地方的感觉房价偏高或者偏低,我也会标注自己的意见,所有做的一切,只是希望不要误导大家。另外,如果你觉得我的房价数据不准确,你也可以在留言中说说你认为的某城房价。
最后,再强调一点。
图中的均价仅代表当月行政区楼市成交均价(备案),主城区和郊区(不包括下属的县或县级市)所有大、中、小以及迷你楼盘、内购盘都会统计在内,阴阳合同、当月区域内高价盘无成交、单位自建房超低均价问题等均会影响价格。所以,价格仅供参考。
另外,台湾地区、香港、澳门、没有找到合适的数据源,因此不再显示,北上津渝,四大直辖市,米宅的31城热点城市房价地图,标准的更加清晰,在此就不再显示了。
扩展阅读:31城热点城市房价地图:21城房价上涨,贵阳涨幅最高,南宁跌幅最大!
好了,一句话总结,米宅不是房价数据的制造者,米宅只是房价数据的搬运工,希望大家喜欢。
若数字无法看清,可以点击图片,放大来看,很清楚。
华北地区
华东地区
东北地区
华中地区
华南地区
西南地区
西北地区
海南岛
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